# Maison à vendre in Lummen for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIMH ## Description !!! ACHETEZ ENCORE CETTE ANNÉE ET PROFITEZ DU TAUX RÉDUIT DE 2 % SUR LES DROITS D'ENREGISTREMENT !!! Maison individuelle bien située – rénovation complète à prévoir Adresse : Lummen, Molemstraat 8 Cette maison individuelle est située sur un terrain de 9a 04ca, dans un endroit facilement accessible à Lummen. La maison a été construite en 1966 et nécessite une rénovation complète, mais elle offre différentes possibilités grâce à sa superficie et son grand terrain. L’agencement actuel comprend notamment un hall d’entrée spacieux, un séjour composé d’un coin repas et d’un salon, une cuisine située à l’arrière, 3 chambres, une salle de bains et plusieurs pièces fonctionnelles. La maison dispose également d’un grand jardin arrière. L’emplacement est ici un atout majeur. Le centre de Lummen est situé à proximité, ainsi que les commerces, les écoles et autres commodités. De plus, grâce à la proximité des accès aux autoroutes, vous bénéficierez d’excellentes liaisons vers Hasselt, Anvers et Louvain. Atouts : - corps principal d’environ 140 m² / extension : environ 24 m² - niveau du sous-sol avec garage intégré et espace de rangement : environ 75 m² - 3 chambres - beau jardin - emplacement central et facilement accessible - à proximité du centre de Lummen - accès aux autoroutes à proximité immédiate PEC : 997 kWh (m2 par an) – classe F – obligation de rénovation P-score : A G-score : A *sous réserve des conditions légales pour bénéficier du taux réduit. Informations obligatoires particulières : Permis délivré - Zones d’habitation à caractère rural - Permis de lotissement - Pas de droit de préemption - Aucune mesure judiciaire ou administrative ordonnée Une maison ouverte, nécessitant une rénovation, mais surtout dotée d’un bon emplacement. Intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit central et facilement accessible à Lummen. Intéressé ? Contactez SBC Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sandra au 0476 21 77 40 ou par e-mail à info@sbcvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 904m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 897 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 997kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 904m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molemstraat zn, 3560 Lummen ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: