Maison à vendre à Lummen pour € 365.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSOTP

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 142m² de surface habitable.

LUMMEN – Maison parfaitement entretenue et économe en énergie, comprenant 3+1 chambres, un garage intégré et un jardin agréable!
Un cadre de vie paisible, tout le confort nécessaire et une excellente accessibilité!
Cette maison particulièrement bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de Lummen VV. Elle a été entretenue avec soin au fil des ans et rénovée à plusieurs égards, ce qui vous permet d’y emménager immédiatement sans avoir à réaliser de gros investissements.
Le salon spacieux et lumineux offre une vue agréable sur le jardin. Depuis la cuisine également, vous profitez d’une vue sur la verdure. La cuisine rénovée est agencée de manière pratique et équipée, entre autres, d’un lave-vaisselle et d’une machine à café encastrée. Pour plus de confort, le salon est en outre climatisé.
Les toilettes et la salle de bains ont également été rénovées. La salle de bains dispose d’un meuble-lavabo moderne et d’une douche confortable.
À l'étage se trouvent trois chambres et une pièce supplémentaire, attenante à l'une des chambres. Cet espace se prête parfaitement à une chambre d'enfant, un dressing, un bureau ou un atelier de loisirs. Deux chambres sont par ailleurs équipées de la climatisation, ce qui garantit une température intérieure agréable même pendant les chaudes journées d’été. De plus, cet étage dispose d’un petit débarras très pratique.
À l’extérieur aussi, il fait bon vivre!
Une spacieuse terrasse couverte a été aménagée, conformément au permis de construire, à côté de la maison. Un endroit convivial pour profiter du jardin du printemps jusqu’à la fin de l’automne. Le jardin est également accessible par un portillon latéral très pratique.
Le garage intégré, équipé d’une porte électrique, offre un confort supplémentaire.
Un logement économe en énergie et tourné vers l’avenir!
Grâce notamment à la chaudière à condensation au gaz récemment rénovée, la maison affiche d’ores et déjà un label EPC B favorable (164 kWh/m² par an). Selon le calcul de l’EPC, l’installation de panneaux solaires d’une puissance d’environ 5,5 kWc permettrait même d’améliorer ce résultat pour atteindre la classe A (93 kWh/m² par an).
Un emplacement calme, tout à portée de main!
La maison est située dans un cadre de vie agréable, à proximité des terrains de football du Lummen VV. Des supermarchés, des commerces et de nombreuses possibilités de sport et de loisirs se trouvent à proximité. Le complexe sportif Vijfsprong, le club de tennis et de padel de Lummen ainsi que le Golfforum sont notamment facilement accessibles.
L'accessibilité est également un atout majeur, avec une liaison rapide vers les autoroutes E313 et E314 ainsi que vers l'échangeur de Lummen.
Une maison prête à emménager, bien entretenue et économe en énergie, située dans un endroit calme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans avoir à se soucier de gros travaux de rénovation.
Venez découvrir par vous-même l'ambiance agréable et les nombreux atouts de cette maison lors d'une visite!