# Maison à vendre in Lummen for € 490.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTUG ## Description Pour prendre rendez-vous, appelez Kim au 0473 72 33 62. Maison prête à emménager, économe en énergie, située à 1511ca, avec un beau jardin et entourée de verdure. En seulement 2 minutes en voiture, vous vous trouvez au centre de Lummen, avec ses médecins, pharmacies, restaurants, supermarchés, garderies, écoles maternelles, primaires et secondaires, la gare routière, et tout ce qui rend la vie agréable et facile... La maison est située à 2 minutes en voiture des accès aux autoroutes E313/314. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2015. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : En passant par l'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au séjour très lumineux. Adjacent se trouve la cuisine et le coin salon d'où vous avez une vue sur le magnifique jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras et un bureau. Étage : En empruntant l'escalier situé dans le séjour, vous accédez au grand hall avec de nombreux placards intégrés. Vous y trouverez 3 grandes chambres, la buanderie, des toilettes supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche. Atouts ! Label EPC B. Ne se trouve pas dans une zone inondable. Équipée de 10 panneaux solaires. Chauffage central au gaz naturel. Superficie du terrain : 1511ca. Tous les documents sont consultables sur notre site web www.immobennysimons.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 292m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.511m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **Prix/m²**: € 324 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977834-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.511m² - **Surface habitable**: 292m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 26m² - **Étage 0** - **Autres**: 4,5m² - **Autres**: 3m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Autres**: 30,5m² - **Salle à manger**: 12m² - **Salle d'étude**: 14m² - **Cuisine**: 16m² - **Autres**: 18,5m² - **Espace de stockage**: 21,5m² - **Étage 1** - **Autres**: 28,5m² - **Chambre à coucher 1**: 19,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Buanderie**: 9m² - **Salle de bains**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rekhovenstraat 43, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: