# Maison à vendre in Lummen for € 410.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT0FP ## Description Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62. Zeer ruime woning OB op een grondoppervlakte van 1056ca., gelegen in Linkhout, een deelgemeente van Lummen. De woning staat centraal tussen het centrum van Halen ( op 3 km ) en het centrum van Lummen ( op 4 km ) met zijn supermarkten, horeca, dokters, apothekers, van kleuter tot middelbare scholen, voor -en naschoolse opvang, kinderopvang, het bussenknooppunt,... Vlotte bereikbaarheid van E313 en E 314. INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire kan je enerzijds naar de ruime leefruimte met een aparte bureau. Aan de andere kant van de inkomhal heb je de ruime keuken. Verder heb je op het gelijkvloers nog een extra ruime kamer (37m²) met tal van mogelijkheden en de wasruimte. De woning heeft op het gelijkvloers 2 aparte toiletten. Eerste verdieping: Nachthal met 3 slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer met een ligbad en een aparte douche. De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage bevindt zich ook in de kelderverdieping.  Elektriciteit = conform EPC label F  Gescheiden riolering  Grondoppervlakte 1056ca.  Staat niet in overstromingsgevoelig gebied. Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.056m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **Prix/m²**: € 388 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 597kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003967429-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.056m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Profondeur de la parcelle**: 42m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 11m² - **Cuisine**: 24,5m² - **Autres**: 60m² - **Toilette 1**: 3,5m² - **Autres**: 3m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Buanderie**: 13m² - **Autres**: 37m² - **Étage 1** - **Autres**: 8m² - **Salle de bains**: 9,5m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Dressing**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 18,5m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Linkhoutstraat 227, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: