# Maison à vendre in Lummen for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1ZK ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – 146 m² wooncomfort, een zuidgericht terras van 29 m² en een stijlvolle afwerking! Dit instapklare duplexappartement in de Oostereindestraat 48 bus 1.2 in Lummen combineert ruimte, licht en comfort op een toplocatie. Het appartement werd gebouwd in 2014 en is uitstekend geïsoleerd. Kwalitatieve materialen, verzorgd maatwerk en een tijdloos interieur zorgen voor een aangename woonomgeving. De lichtrijke woonkamer van 39,2 m² springt meteen in het oog. De hoge ruimte, warme parketvloer en sfeervolle gashaard creëren een bijzonder aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken van 12,63 m². De praktische indeling en hoogwaardige afwerking bieden alle comfort voor dagelijks gebruik. Met drie slaapkamers van 14,64 m², 10,21 m² en 14,04 m² is er ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer. Buiten geniet je van een royaal zuidgericht terras van 29 m² met groen uitzicht. Ook de zuidgerichte tuin van 29 m² vormt een mooie extra troef. Aan bergruimte geen gebrek dankzij de zolder van 30 m², kelderberging en tuinberging. Een eigen carport biedt bovendien extra parkeergemak. Rolluiken, een videofoon, mechanische ventilatie en rookdetectoren vervolledigen het dagelijkse wooncomfort. De ligging is ideaal: het centrum, winkels en horeca bevinden zich op 500 meter. Scholen, openbaar vervoer en de E313/E314 zijn eveneens vlot bereikbaar. Een ruim, stijlvol en instapklaar duplexappartement met drie slaapkamers en uitzonderlijke uitenruimte. Ontdek zelf alle troeven tijdens een bezoek! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **RC**: € 1.042 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261110-0003995148-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 146m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 29m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 30m² - **Cuisine**: 12,63m² - **Living**: 39,2m² - **Terrace**: 29m² - **Chambre à coucher 1**: 14,64m² - **Chambre à coucher 2**: 10,21m² - **Chambre à coucher 3**: 14,04m² - **Jardin**: 29m² - **Espace de stockage**: 7,59m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oostereindestraat 48 boîte 1.2, 3560 Lummen ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: