# Maison à vendre in Maarke-Kerkem for € 675.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSX4F ## Description Vous recherchez une villa exceptionnellement spacieuse avec un hangar de pas moins de 380 m², magnifiquement située dans la campagne de Maarkedal? Ne cherchez plus! L’emplacement unique à côté d’une zone agricole précieuse, les espaces de vie particulièrement vastes, les fenêtres déjà rénovées, le grand hangar offrant de nombreuses possibilités, ainsi que le magnifique jardin avec sa propre forêt sont quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété. REPARTITION: RDC: Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux. Depuis celui-ci, vous accédez à un bureau ou espace professionnel, idéal pour combiner travail et vie privée. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour lumineux et généreux, un salon séparé et une grande cuisine équipée avec un cellier attenant. Bien sûr, un toilette pour invités est également prévu. ENTRE-ÉTAGE: À l’entre-étage se trouve la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. Une penderie/dressing pratique est également aménagée. 1er ÉTAGE: Au premier étage, vous arrivez dans un hall de nuit donnant accès à quatre chambres particulièrement grandes et une chambre plus petite. L’une des plus grandes chambres offre une vue splendide sur les collines des Ardennes flamandes. GRENIER: Par une trappe, vous accédez au grand grenier. Il n’est pas encore isolé, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. CAVE + GARAGE: La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage intégrant également la chaufferie. HANGAR: Un atout majeur est le très grand hangar de 380 m². Il offre de nombreuses possibilités et rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui ont besoin de beaucoup d’espace de stockage ou de travail. JARDIN: Autour de la maison, un magnifique environnement verdoyant avec un jardin aménagé, une forêt privée et de belles vues sur les Ardennes flamandes. Un espace polyvalent est également disponible dans le jardin. Cette propriété exceptionnelle avec ses nombreuses possibilités vous intéresse-t-elle? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.739m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **RC**: € 1.581 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 435kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221004-0002688493-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.739m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Maarkeweg 39, 9680 Maarke-Kerkem ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004