# Under option - Bien commercial à louer in Maaseik Zimmo code: L9XWO ## Description Charmant espace commercial polyvalent, offrant de nombreuses possibilités, situé en plein cœur de Maaseik. Situé dans un magnifique hôtel de ville rénové sur la Bosstraat, cet espace commercial unique et polyvalent d’environ 150 m² vous attend. Cet emplacement privilégié, au cœur du centre historique de Maaseik, garantit non seulement une visibilité et une fréquentation optimales, mais aussi un environnement de travail inspirant, plein de charme et d’authenticité. Caractéristiques : Environ 150 m² de surface utilisable Profondeur du bâtiment d’environ 21 mètres Éléments authentiques tels que planchers en bois, carrelages d’origine, hauts plafonds et un puits historique 2 grandes vitrines à l’avant, avec possibilité d’extension à une troisième Chauffage au gaz naturel + climatisation avec fonction de chauffage Système d’alarme installé Coin cuisine et toilettes séparées Parfaitement adapté à différents usages : Commerce de détail Services/bureau Cabinet Salle d’exposition Café ou autre concept de restauration (possibilité d’une terrasse sur la Bosstraat en accord avec la ville de Maaseik et/ou possibilité de l’agencer avec le bâtiment situé à l’arrière et son petit jardin) … Atout supplémentaire : Les étages supérieurs sont actuellement en cours de rénovation pour devenir deux appartements élégants avec des terrasses orientées au sud et un ascenseur. Cela apportera une touche supplémentaire à l’espace commercial. Cet espace commercial de caractère est actuellement proposé à un prix de location initial attractif de 995 € par mois. En concertation avec le propriétaire, une augmentation progressive du loyer sera prévue chaque année, en fonction de l’évolution et des possibilités de développement de votre concept. Une belle opportunité pour démarrer à moindre coût dans un emplacement de choix ! Êtes-vous un entrepreneur visionnaire à la recherche d’un emplacement élégant, doté de caractère et d’un potentiel de croissance ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20201220-0002352708-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Bosstraat 44, 3680 Maaseik ## Contact - **Janssen NV** - Bleumerpoort 2, 3680 MAASEIK - Phone: +32 89 56 06 91