# Under option - Bien commercial à louer in Maaseik Zimmo code: L9XWP ## Description Espace commercial de caractère offrant de nombreuses possibilités au cœur de Maaseik. Situé dans un magnifique hôtel particulier rénové sur la Bosstraat, cet espace commercial unique et polyvalent vous attend. Cet emplacement privilégié dans le centre historique de Maaseik garantit non seulement une visibilité et une fréquentation importantes, mais aussi un environnement de travail inspirant, plein de charme et d’authenticité. Caractéristiques : Éléments d’origine tels que des parquets en bois et de hauts plafonds 2 grandes vitrines sur la façade (Bosstraat), qui offrent une excellente visibilité, avec possibilité d’en ajouter une troisième Chauffage au gaz naturel Système d’alarme présent Coin cuisine et toilettes séparées Idéal pour différents usages : Commerce de détail Prestation de services/bureau Cabinet professionnel Salle d’exposition Café ou autre concept de restauration (possibilité d’une terrasse sur la Bosstraat, en accord avec la ville de Maaseik) … Atout supplémentaire : Les étages supérieurs sont actuellement en cours de rénovation pour devenir deux appartements élégants avec des terrasses orientées au sud et un ascenseur. Cela apportera une touche supplémentaire à l’espace commercial. Cet espace commercial de caractère, qui a été divisé, est actuellement proposé à un prix de location initial attractif de 795 € par mois. En accord avec le propriétaire, il est possible, à terme, de louer également la partie arrière du bâtiment, en fonction des besoins et de la croissance de votre entreprise. Une augmentation progressive du loyer est prévue chaque année, en fonction du développement de votre concept. Une belle opportunité de démarrer à moindre coût dans un emplacement de choix ! Êtes-vous un entrepreneur visionnaire à la recherche d’un emplacement élégant, de caractère et offrant un potentiel de croissance ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20201220-0002352708-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Bosstraat 44, 3680 Maaseik ## Contact - **Janssen NV** - Bleumerpoort 2, 3680 MAASEIK - Phone: +32 89 56 06 91