Appartement à vendre à Maaseik pour € 322.500 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LA3SK

Appartement

Magnifique appartement spacieux avec 1 (+1) chambre(s), situé au premier étage et doté d'une terrasse orientée plein sud d'environ 43 m², d'un balcon et d'une place de parking souterraine, en plein cœur de Maaseik.

Cet agréable appartement, situé au premier étage de la résidence à petite échelle "Aan de Gendermerie", offre une combinaison particulièrement intéressante d'espace, de lumière et de confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 75 m² et une impressionnante terrasse orientée plein sud de pas moins d'environ 43 m² ainsi qu'un balcon à l'avant, vous bénéficierez ici d'espaces extérieurs exceptionnels qui prolongent véritablement l'espace de vie. Les grandes baies vitrées assurent un éclairage agréable et relient naturellement l'espace de vie à la spacieuse terrasse arrière. De plus, l'appartement dispose d'un espace supplémentaire qui peut être aménagé avec flexibilité en bureau, salle de loisirs ou chambre d'hôtes.

La résidence ne compte que six appartements et est réalisée selon les normes BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle) actuelles, notamment grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffage au sol, un système de ventilation D et une excellente isolation. La cuisine et la salle de bain sont actuellement en cours de finition complète et sont incluses dans le prix d'achat. Ce projet est éligible au taux réduit de TVA de 6 % (sous conditions). La livraison de cet appartement est prévue pour fin novembre 2026 !

Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces. Espace vestiaire disponible.
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin salon, avec accès direct à la grande terrasse orientée plein sud.
- Espace polyvalent situé derrière le séjour, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'hôtes. Un agréable balcon est attenant à cet espace.
- Terrasse ensoleillée et exceptionnellement spacieuse orientée plein sud d'environ 43 m².
- Couloir.
- Chambre spacieuse située à l'arrière, également avec accès direct à la terrasse.
- Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
- Toilettes pour invités avec lavabo.
- Cellier pratique avec prises pour machine à laver et sèche-linge.

Tous les atouts en un coup d'œil :
- Résidence à petite échelle avec seulement 6 appartements.
- Projet résidentiel BEN (indice énergétique E20) avec pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, système de ventilation D et excellente isolation.
- Terrasse exceptionnellement grande orientée plein sud d'environ 43 m² ainsi qu'un balcon à l'avant.
- Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées.
- Vitrage isolant sur la façade sud, en combinaison avec des menuiseries en aluminium de haute qualité.
- Cuisine et salle de bain entièrement finies et incluses dans le prix d'achat.
- Place de parking souterraine incluse, avec possibilité de recharger une voiture électrique.
- Local à vélos commun avec point de recharge individuel.
- Situation calme et centrale, à distance de marche des commerces, restaurants, transports en commun et espaces de loisirs.
- Situé au cœur de Maaseik, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

Un appartement particulièrement agréable pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le confort moderne, avec comme atout majeur la terrasse exceptionnellement spacieuse orientée plein sud. La combinaison de la résidence à petite échelle, des techniques économes en énergie, de la disposition flexible et de l'emplacement central en font un lieu de vie attrayant pour les personnes seules ou les couples.