# Duplex à vendre in Maaseik for € 435.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJEI9 ## Description Possibilité d’achat avec une TVA de 6 % * * Si vous remplissez les conditions requises => Situation Ce duplex neuf est situé dans le bloc A de la résidence Prinsenhof. L’appartement bénéficie d’un emplacement central et agréable sur le Kolonel Aertsplein. Sur cette place, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, un cabinet médical... Le marché de Maaseik est également accessible à pied. => Deuxième étage - Hall d’entrée avec toilettes séparées - Espace de vie ouvert et lumineux grâce aux grandes baies vitrées et accès à la terrasse couverte - Cuisine équipée avec réfrigérateur, four combiné, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et évier - Terrasse couverte de 12,16 m² => Troisième étage - Dégagement - Deux chambres avec revêtement de sol en stratifié - Salle de bains partiellement carrelée avec baignoire, douche à l’italienne, toilettes et double lavabo - Cellier avec raccordement pour lave-linge - Couloir/espace supplémentaire avec pompe à chaleur et accès à l’ascenseur => Caractéristiques : - Système de ventilation D avec récupération de chaleur - Les appartements sont équipés d’une pompe à chaleur très fiable, caractérisée par un faible indice E et un fonctionnement silencieux. Cette haute efficacité énergétique permet une réduction significative de l’indice E. De plus, la pompe à chaleur est la plus silencieuse de son type actuellement sur le marché. Elle fournit aux appartements individuellement suffisamment d’énergie et d’eau chaude grâce à une chaudière intégrée. - Ascenseur et interphone vidéo présents - Panneaux solaires sur les toits plats - Les appartements sont très économes en énergie, ce qui permet de bénéficier d’un régime avantageux pour la taxe foncière => Prix de vente hors : - Place de parking au sous-sol - Cave privée _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 125,93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 125,93m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12,16m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kolonel Aertsplein 12 - A boîte 22, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: