# Duplex à vendre in Maaseik for € 267.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQRTC ## Description Êtes-vous à la recherche d'un appartement duplex prêt à emménager et économe en énergie, doté d'une chambre spacieuse, réparti sur les premier et deuxième étages, idéalement situé dans un quartier calme ? Alors l'appartement B1.3 de la Résidence Prinsenhof est exactement ce que vous cherchez ! Grâce à son excellent emplacement, ses finitions de haute qualité et ses nombreux atouts en matière de confort et d'efficacité énergétique, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin. L'appartement est situé dans la Résidence Prinsenhof, au cœur du Kolonel Aertsplein, à quelques pas des commerces, des terrasses et des supermarchés. Grâce au vaste réseau cyclable et aux transports en commun à proximité, Maastricht est également accessible en seulement 10 minutes. Le stationnement est possible dans le parking souterrain, accessible par ascenseur, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. PLAN D'ÉTAGE Premier étage : - Hall d'entrée - Salon/cuisine spacieux - Toilettes séparées - Cellier - Balcon Deuxième étage : - 1 chambre - Dégagement - Salle de bains Sous-sol : - Achat obligatoire d'une place de parking et d'un débarras au sous-sol AVANTAGES + Pompe à chaleur très silencieuse et économe en énergie avec chaudière intégrée + Panneaux solaires sur les toits plats + Système de ventilation D avec récupération de chaleur + Régime avantageux pour la taxe foncière grâce à la haute efficacité énergétique + PROMOTION : 5 000 € de réduction sur une place de parking ! APERÇU DES PRIX Calcul du prix avec 6 % de TVA (sous conditions) Total net : 267 500,00 € + 6 % de TVA : 16 050,00 € Total TVA comprise : 283 550,00 € Débarras au sous-sol : 4 000,00 € net + 6 % de TVA = 4 240,00 € Place de parking : 29 531,00 € net + 6 % de TVA = 31 302,86 € TOTAL : 319 092,86 €* Calcul du prix avec 21 % de TVA Total net : 267 500,00 € + 21 % de TVA : 56 175,00 € Total TVA comprise : 323 675,00 € Débarras au sous-sol : 4 000,00 € net + 21 % de TVA = 4 840,00 € Place de parking : 29 531,00 € net + 21 % de TVA = 35 732,51 € TOTAL : 364 247,51 €* *Les prix totaux sont hors frais de notaire, honoraires, frais d'utilities et frais d'acte. Souhaitez-vous visiter cet appartement ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous et nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 267.500 - **Surface habitable**: 76,18m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 267.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 7kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72021-G-OMV_2021070381/EP15873/A001/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 76,18m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kolonel Aertsplein 12B boîte 13, 3680 Maaseik ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: