# Duplex à vendre in Maaseik for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVFD ## Description Spacieux et bien entretenu appartement avec deux chambres complètes, une agréable terrasse et un espace de stationnement dans le parking souterrain. Grâce à son excellent score énergétique (EPC) et à la conformité de ses installations électriques, cet appartement est parfaitement prêt pour l'avenir. Il est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. => Situation Situé sur l'Acht Meilaan, dans un emplacement central au cœur de Maaseik. Commerces, restaurants, écoles et autres commodités se trouvent à quelques pas. Le Markt et le centre-ville animé sont également situés à proximité. => Rez-de-chaussée - Hall d'entrée commun avec accès à l'ascenseur - Hall d'entrée avec toilettes invités séparées et lavabo - Salon spacieux avec parquet - Beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée - La terrasse agréable est accessible via la porte coulissante du salon, également équipée d'un auvent - Cuisine ouverte, fonctionnelle et dotée de tout le confort nécessaire => Étage - Couloir avec toilettes séparées et accès aux différentes pièces - Grande chambre avec parquet - Salle de bain carrelée avec baignoire, douche et double vasque dans un meuble-lavabo - Deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau => Cave - L'appartement dispose d'un espace de rangement en cave et d'une place de parking, accessibles par l'entrée sur l'Acht Meilaan. => Agencement - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte, débarras/espace de rangement - Étage : couloir, toilettes séparées, deux chambres, débarras/buanderie - Cave : espace de rangement n°4, place de parking n°4 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 955 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260906-0003948630-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 131m² - **Année de construction**: 2013 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Acht Meilaan 12 - b boîte 1, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: