# Duplex à vendre in Maaseik for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVFH ## Description Magnifique duplex entièrement rénové et spacieux avec trois chambres complètes, plusieurs terrasses agréables, une place de parking extérieure et un cellier pratique. Grâce à son excellent score EPC et à la conformité de l'installation électrique, cet appartement est prêt pour l'avenir. Il est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. => Emplacement Situé sur l'Acht Meilaan, dans un emplacement central au cœur de Maaseik. Commerces, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques pas. Le marché et le charmant centre-ville sont également situés à proximité. => Premier étage - Hall d'entrée commun avec accès à l'ascenseur - Couloir avec escalier menant à l'étage supérieur - Deux chambres complètes, dont une est actuellement aménagée en dressing - Les deux chambres donnent sur la terrasse agréable située à l'avant - Salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et double lavabo dans un meuble vasque - Toilettes séparées avec lavabo => Deuxième étage - Cet étage est accessible par l'escalier ou directement par l'ascenseur - Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec parquet, divisée en un coin salon confortable et un espace repas - Grande baie vitrée avec accès direct à la terrasse dotée d'une marquise - Cuisine pratique en forme de L, équipée de tout le confort nécessaire - La cuisine donne également accès à une terrasse - Troisième chambre complète, cette chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse => Cave - L'appartement dispose d'un cellier et d'une place de parking, accessibles par l'allée sur l'Acht Meilaan. => Disposition - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur - Premier étage : couloir, toilettes séparées, deux chambres, salle de bains - Deuxième étage : pièce à vivre avec coin salon, cuisine, débarras/buanderie, toilettes séparées, troisième chambre / espace loisirs ou bureau - Cave : cellier n°5, place de parking n°5 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.041 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260906-0003948644-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 170m² - **Année de construction**: 2013 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Acht Meilaan 12 - B boîte 2, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: