# Appartement à vendre in Maaseik for € 356.720 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDFR ## Description Résidence Iris est un projet de construction neuve situé à Maaseik, dans un emplacement privilégié juste à l’extérieur du centre-ville, entre Oude Baan et Koningin Astridlaan. Le chantier est actuellement en pleine construction. À quelques centaines de mètres du bâtiment, vous trouverez divers commerces importants, notamment des supermarchés et des magasins de bricolage... Le centre-ville de Maaseik et la place du marché sont accessibles à pied. La vente de Résidence Iris approche de sa phase finale, mais ce bijou est encore disponible. Cet appartement avec 3 chambres dispose d’une superficie très généreuse de 117 m² et d’une terrasse orientée au sud de 22,5 m². Cet appartement est situé au dernier étage du bloc A, le long de la Oude Baan, une rue peu fréquentée. Le salon et la terrasse offrent une belle vue sur le parc, tandis que les chambres sont orientées vers le nord. On peut presque parler d’une orientation parfaite. Résidence Iris est un projet de construction neuve quasi neutre sur le plan énergétique, adapté aussi bien aux investisseurs qu’aux occupants. Des places de parking et des caves sont prévues en sous-sol. En surface, des places de stationnement pour les visiteurs et quelques bornes de recharge pour voitures seront aménagées. Chaque appartement est équipé d’un système de chauffage géothermique combiné à un plancher chauffant, ce qui le rend économe en énergie et particulièrement bien isolé sur le plan acoustique. L’accent est mis sur la durabilité : chaque appartement est économe en énergie et particulièrement bien isolé sur le plan acoustique, et des matériaux durables et faciles à entretenir ont été choisis. Ainsi, chaque appartement sera équipé d’un système de chauffage géothermique combiné à un plancher chauffant. Les finitions seront réalisées selon les goûts et les préférences de chacun. Pour chaque appartement, une cave et une place de parking sont vendues, et une place de parking supplémentaire est disponible en option. Chaque appartement aura une valeur E inférieure ou égale à E30, ce qui permettra à l’acheteur de bénéficier d’une exonération de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Un achat peut être réalisé avec un taux de TVA de 6 %, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour une location. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? Cliquez alors sur le bouton « répondre » et nous vous contacterons rapidement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 356.720 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 356.720 - **Prix (21% TVA)**: € 418.249 - **Prix (6% TVA)**: € 374.300 - **Prix/m²**: € 2.557 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 139,5m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** - **Terrace**: 22,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Baan 9-13, 3680 Maaseik ## Contact - **Vastgoed Lamfert** - Guffenslaan 98, 3500 Hasselt - Phone: +3211264020 - Mobile: +3211264020 - Website: