# Appartement à vendre in Maaseik for € 332.840 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDQ4 ## Description La résidence Iris est un projet immobilier neuf situé à Maaseik, dans un emplacement privilégié juste à l'extérieur du centre-ville, entre l'Oude Baan et la Koningin Astridlaan. Le chantier est actuellement en pleine construction. À quelques centaines de mètres autour de l'immeuble, vous trouverez plusieurs grands commerces, notamment des supermarchés, des magasins de bricolage... le centre-ville de Maaseik et la place du marché sont accessibles à pied. La vente de la résidence Iris approche de sa phase finale, mais cet appartement spacieux et calme reste encore disponible. Cet appartement de 3 chambres a une superficie très généreuse de 108,5 m² et dispose d'une terrasse de 17,2 m². Cet appartement est situé au dernier étage du bloc C, dans un emplacement central au cœur du projet entre l'Oude Baan et la Stationsplein. La résidence Iris est un projet immobilier neuf presque à énergie neutre et convient aussi bien aux investisseurs qu'aux occupants. Des places de parking et des caves sont prévues en sous-sol. En surface, des places de parking pour les visiteurs et quelques bornes de recharge pour voitures seront aménagées. Chaque appartement sera équipé d'un système de chauffage géothermique combiné à un plancher chauffant, est économe en énergie et offre une excellente isolation acoustique. L'accent est fortement mis sur la durabilité : chaque appartement est économe en énergie et offre une excellente isolation acoustique, et des matériaux durables et faciles d'entretien ont été choisis. Ainsi, chaque appartement sera équipé d'un système de chauffage géothermique combiné à un plancher chauffant. Les finitions seront réalisées selon les goûts et les préférences du propriétaire. Pour chaque appartement, une cave et une place de parking sont vendues, en option, une place de parking supplémentaire est possible. Chaque appartement aura une valeur E inférieure ou égale à E30, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'une exonération de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. L'achat peut se faire au taux de TVA de 6 %, que ce soit pour l'occupation personnelle ou pour la location. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ? Cliquez alors sur le bouton de réponse et nous vous contacterons rapidement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 332.840 - **Surface habitable**: 125,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 332.840 - **Prix (21% TVA)**: € 390.517 - **Prix (6% TVA)**: € 349.319 - **Prix/m²**: € 2.648 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 125,7m² - **Surface habitable**: 125,7m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** - **Terrace**: 22,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Baan 9-13, 3680 Maaseik ## Contact - **Vastgoed Lamfert** - Guffenslaan 98, 3500 Hasselt - Phone: +3211264020 - Mobile: +3211264020 - Website: