# Appartement à vendre in Maaseik for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG6A ## Description ENTIÈREMENT RÉNÉ appartement de 3 chambres à Neeroeteren LE CONFORT D’UNE NOUVELLE CONSTRUCTION, AVEC LES AVANTAGES D’UNE RÉNOVATION ! Voulez-vous vivre au cœur de Neeroeteren ? C'est possible ! Situé dans un emplacement privilégié sur la Rotemerlaan, vous trouverez cet appartement entièrement rénové de 106 m², avec trois chambres, une place de parking et une étiquette énergétique avantageuse B ! Vous y vivrez en plein centre de Neeroeteren, avec des commerces, des restaurants agréables et toutes les commodités quotidiennes à proximité. Tout est à portée de main ! TOUT EST NEUF, SANS AVOIR À FAIRE DE TRAVAUX VOUS-MÊME ! Cet appartement fait partie d’un petit projet de rénovation comprenant quatre unités. Les travaux sont actuellement en phase finale. Des canalisations et de l’électricité à la cuisine, à la salle de bains et aux finitions intérieures, tout a été renouvelé ! Le grand salon lumineux est attenant à la toute nouvelle cuisine et sera équipé de la climatisation. L’appartement dispose également de trois chambres et d’une salle de bains entièrement rénovée. Résultat : un appartement moderne, économe en énergie et prêt à être habité, dans lequel vous pouvez emménager sans souci ! LES ATOUTS EN BREF Emplacement idéal à Neeroeteren Superficie de 106 m² selon le certificat énergétique Trois chambres ! Une place de parking incluse Étiquette énergétique B – 197 kWh/m²/an Cuisine et salle de bains entièrement neuves Électricité et canalisations entièrement renouvelées Conformité de l’électricité à la livraison Chauffage central au gaz naturel Climatisation dans le salon Entièrement prêt à être habité à la livraison LE CONFORT D'UNE NOUVELLE CONSTRUCTION SANS LES 21 % DE TVA ! Vous bénéficierez du confort d’un appartement entièrement rénové, tout en étant soumis au système des droits d’enregistrement. Autre avantage : seulement 2 % de droits d’enregistrement en 2026 ! Pour les acheteurs qui répondent aux conditions légales, un compromis signé en 2026 peut donner lieu à l’application du taux de 2 % de droits d’enregistrement. CURISEUX ? N’HÉSITEZ PAS À VENIR VISITER ! Les dernières finitions sont encore en cours, mais les visites sont déjà possibles ! Vous vous voyez vivre bientôt à Neeroeteren ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour fixer une visite ! Hoomie 0497 19 63 49 sanne@hoomie.be REMARQUE CONCERNANT LES IMAGES Étant donné que la rénovation est actuellement en phase finale, certaines visualisations ont été ajoutées afin de donner une idée du résultat final possible. L’aménagement intérieur, les matériaux et les finitions présentés sont purement indicatifs et peuvent différer de la réalisation réelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967710-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2026 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rotemerlaan 9 boîte 1, 3680 Maaseik ## Contact - **Hoomie** - Pauwengraaf 78, 3630 Maasmechelen - Phone: 0497196349 - Website: