# Duplex à vendre in Maaseik for € 515.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSH5F ## Description APPARTEMENT NEUF EN DUPLEX AVEC CAVE PRIVATIVE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR, SITUÉ AU CENTRE DE MAASEIK. POINTS FORTS : - Appartement duplex neuf et prêt à emménager au cœur de Maaseik. - Situation centrale attrayante avec commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. - Finitions de haute qualité et durables. - Habitation économe en énergie grâce à l'attestation énergétique A. - Panneaux solaires. - Climat intérieur confortable grâce à la climatisation intégrée. - Espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse. - Cuisine entièrement équipée et contemporaine avec appareils électroménagers de qualité. - 3 chambres. - Cave privative. - Emplacement de stationnement privé inclus. - Vente sous le régime d'enregistrement. SOUS-SOL - Local cave B12 (3,00 m x 2,00 m = 6 m²) : sol en béton. - Place de parking P16. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée commun. ÉTAGE 1 - Hall d'entrée (4,08 m x 1,98 m = 8,08 m²) : carrelage. - Toilettes (1,98 m x 0,90 m = 1,78 m²) : carrelage. - Salon ((5,12 m x 4,26 m) + (3,62 m x 1,89 m) + (3,62 m x 1,89 m) = 35,49 m²) : accès à la terrasse, parquet en céramique. - Terrasse (8,04 m²). - Cuisine (2,75 m x 2,86 m = 7,86 m²) : meubles hauts et bas, tiroirs, colonne de rangement, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle, parquet en céramique. - Cellier (2,75 m x 1,89 m = 5,20 m²) : intégré discrètement derrière une porte sur mesure dans le mur des armoires, raccordement pour machine à laver et sèche-linge, installations techniques, parquet en céramique. ÉTAGE +02 - Couloir (1,94 m x 4,07 m = 7,90 m²) : parquet en céramique. - Salle de bain ((1,52 m x 4,55 m) + (2,61 m x 2,86 m) = 14,38 m²) : meuble salle de bain (double vasque, tiroirs, colonne de rangement), douche à l'italienne, carrelage. - Toilettes (1,52 m x 0,90 m = 1,37 m²) : parquet en céramique. - Chambre 1 (4,28 m x 3,07 m = 13,14 m²) : stores, parquet en céramique. - Chambre 2 ((3,61 m x 3,61 m) + (2,86 m x 2,26 m) = 19,50 m²) : parquet en céramique. - Chambre 3 ((1,87 m x 0,60 m) + (0,60 m x 1,87 m) = 2,24 m²) : parquet en céramique. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES - PEB en cours d'élaboration. Vous pouvez télécharger le rapport préliminaire dans la section « téléchargements » de cette annonce sur www.n78vastgoed.be. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier partenaire, veuillez consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0) 89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **RC**: € 981 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 29kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72021-G-OMV_2021070381/EP15873/A001/D02/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 146m² - **Année de construction**: 2025 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kolonel Aertsplein 12B boîte 13, 3680 Maaseik ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: