# Bureau à vendre in Maaseik for € 378.000 Zimmo code: KKKRX ## Description Magnifique maison de maître, idéalement située sur la place du marché de Maaseik : Ce bien exceptionnel est classé comme patrimoine architectural protégé, « Burgerhuis Den Golden Naegel ». Il ne s’agit pas d’un monument protégé *, mais d’un bien architectural protégé. Surface au sol = 3 x 82 m² = 328 m² + cave de 50 m². La restauration de ce bâtiment a été réalisée par l’architecte Erik Martens de Maaseik, connu pour ses projets de restauration. Restauration avec des matériaux de qualité tels que l’encadrement de porte et le revêtement de façade en pierre bleue, les fenêtres et les portes en bois de chêne, le portail design en métal. Idéal pour un PROFESSIONNEL LIBÉRAL (rez-de-chaussée) avec une maison de luxe (3 étages supérieurs), dans un emplacement très prisé avec une allure prestigieuse. Il y a 4 niveaux entièrement aménagés, avec des planchers en béton et un sous-sol. Superbe charpente ! Un ascenseur hydraulique avec 4 arrêts est présent, jusqu’au grenier. Une terrasse se trouve au 1er étage. Le hall d’entrée du rez-de-chaussée doit encore être aménagé. Tous les étages sont actuellement aménagés en bureaux, sanitaires, salles de réunion, etc. Chauffage au gaz naturel (hors service) – radiateurs design. L’eau, le gaz, l’électricité et les égouts sont présents, mais doivent encore être adaptés à l’intérieur. Il est possible d’acquérir un parking couvert à proximité. REZ-DE-CHAUSSEE - Surface brute : 82 m² - Hall d’entrée à aménager - ancien emplacement de distributeurs automatiques - Ascenseur - Sas - Bureau 1 – moquette – armoires intégrées - Bureau 2 – moquette – débarras - Escalier vers les étages PREMIER ÉTAGE Surface brute : 82 m² - Sas - Terrasse - Bureau 3 – moquette – armoires intégrées - Bureau 4 – moquette – armoires intégrées DEUXIÈME ÉTAGE Surface brute : 82 m² - Sas - Bureau 5 - Bureau 6 GRENIER hauteur au faîtage - Sas - Salle de réunion / bureau 7 – moquette – superbe charpente ! - Cuisine - Sanitaires H + F CAVE Surface brute : 60 m² - Local technique avec installation de chauffage – technique d’ascenseur - Accessible depuis le hall d’entrée - Cave voûtée sèche * Description selon Onroerend Erfgoed Vlaanderen : https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/86126 « Première mention en 1622, généralement appelé De Nagel. Maison à pans de bois de quatre travées et trois étages sous toiture à pignon. Noyau de la seconde moitié du XVIIe siècle, modification au troisième quart du XIXe siècle ; rez-de-chaussée récemment modifié. Bâtiment en briques, autrefois enduit. Ancrages en fer forgé avec volutes. Ouvertures d’angle en arc avec seuil en pierre bleue. Façades latérales avec garde-corps et chaînages. » Information complémentaire requise par waterinfo : - La propriété n’est pas située dans une zone signalée. - La propriété n’est pas désignée comme une zone ouverte vulnérable à l’eau. Nous ne pouvons pas garantir l’exactitude des données et des dimensions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 378.000 - **Superficie du terrain**: 82m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1622 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 378.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231226-0003090226-knr-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1622 - **Année de rénovation**: 1996 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 82m² - **Largeur de la parcelle**: 10,31m - **Profondeur de la parcelle**: 7,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bosstraat 6, 3680 Maaseik ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: