# Bien commercial à vendre in Maaseik for € 290.000 Zimmo code: L4C6X ## Description Ce spacieux local commercial, idéalement situé au cœur de Maaseik, allie une conception intelligente à de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée (environ 291 m²), vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec un comptoir, parfait pour servir d'espace d'attente. Les lumineux espaces de bureaux, dotés de hauts plafonds, créent un environnement de travail agréable. De plus, vous trouverez une salle de réunion avec kitchenette et débarras, ainsi que des sanitaires pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Grâce aux deux entrées, il est facile de diviser l'espace. Au premier étage (environ 70 m²), vous disposerez d'une grande salle de réunion/salle d'exercice, d'un bureau ou d'une salle d'archives supplémentaires, et d'un accès à la pièce mansardée. Le sous-sol (environ 141 m²) est idéal pour des espaces de travail supplémentaires, des salles de soins ou des bureaux, un espace d'attente avec vestiaires et toilettes, ainsi qu'un débarras avec une chaufferie. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans le centre de Maaseik, à quelques pas du marché et de la place du Munt (avec parking) Beaucoup de lumière naturelle et de grands espaces de travail pour une atmosphère agréable Flexibilité d'aménagement et possibilité de diviser en plusieurs unités Êtes-vous à la recherche d'un local commercial pratique et polyvalent dans un emplacement de premier choix au centre de Maaseik ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 497m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 408m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 2.924 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230507-0002885341-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 408m² - **Surface habitable**: 497m² - **Année de construction**: 1966 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vossenbergstraat 12, 3680 Maaseik ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: