# Bien commercial à vendre in Maaseik for € 297.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LA46F ## Description À la recherche d'un appartement prêt à vivre, plein de charme et idéalement situé ? Ce duplex entièrement rénové dans le centre de Maaseik offre confort, espace et des finitions élégantes, en plein cœur de la dynamique Bosstraat, principale rue commerçante de la ville. Rez-de-chaussée : L'espace polyvalent du rez-de-chaussée est prêt à l'emploi et, avec ses 100 m², offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux indépendants, aux professions libérales ou pour des activités créatives. Si vous recherchez un magasin, un espace de bureau, un atelier ou si vous avez un loisir qui nécessite beaucoup d'espace, il s'agit d'une offre particulièrement intéressante. Un commerce est possible, mais pas indispensable. Étage : Ce duplex prêt à vivre a été entièrement rénové en 2025. Les fenêtres, l'électricité, la plomberie, le système de chauffage central, les revêtements de sol et la toiture ont été remis à neuf. La propriété offre un aménagement confortable avec 2 chambres complètes et des espaces de vie élégants. Parfait comme logement au-dessus du commerce ou comme bien locatif. Les principaux atouts : - Score EPC (performance énergétique) économique : B - 2 chambres - Propriété entièrement rénovée et finie - Possibilité d'une grande terrasse sur le toit - Emplacement commercial idéal sur la Bosstraat - Combinaison de vie et de travail - Également intéressant comme investissement ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une combinaison d'espace commercial et résidentiel à cet endroit est rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 297.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 297.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250602-0002620871-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bosstraat 79, 3680 Maaseik ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: