Bien commercial à vendre à Maaseik pour € 314.500 code Zimmo: LBWX7

Ce bien commercial est à vendre à Maaseik.

MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE, FINITION DE HAUTE QUALITÉ, AVEC DE MULTIPLES POSSIBILITÉS EN PLEIN CŒUR DE MAASEIK.

ADRESSE :
- Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik.

ATOUTS :
- Situé en plein centre de Maaseik. Emplacement commercial EXCEPTIONNEL !
- Possibilité de stationnement devant le bâtiment !
- 2 places de parking privées INCLUSES !
- Caves attenantes au local commercial.
- PEB C : BÂTIMENT ÉCONOME EN ÉNERGIE !
- Possibilité d’acheter l’appartement situé à l’étage, qui est actuellement loué. Idéal pour un INVESTISSEMENT !
- Local commercial avec de MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Actuellement aménagé en studio de remise en forme.

EN PLUS :
Possibilité d’acheter l’appartement situé à l’étage, qui est actuellement loué. Idéal pour un INVESTISSEMENT ! Cela peut se faire au prix de 174 000 euros. Ce prix attractif n’est valable qu’en combinaison avec l’achat du local commercial au rez-de-chaussée.

CAVE -1
- Cave 1 (2,40 m x 5,30 m = 12,72 m²) : sol en béton.
- Cave 2 (3,90 m x 4,90 m = 19,11 m²) : sol en béton.
- Cave 3 (3,80 m x 4,00 m = 15,20 m²) : sol en béton.

LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE 00 | actuellement aménagé en studio de remise en forme (72,50 m²)
- Espace d’accueil / réception (2,75 m x 5,60 m = 15,40 m²) : comptoir de vente, placards intégrés, étagères, évier avec meuble sous-jacent, stratifié.
- Couloir ((3,20 m x 1,10 m) + (1,30 m x 4,70 m) = 9,63 m²) : porte vers la cave, stratifié.
- Salle d’attente / vestiaire ((1,65 m x 3,80 m) + (1,54 m x 1,20 m) = 8,12 m²) : casiers, stratifié.
- Espace polyvalent 1 (2,30 m x 2,25 m = 5,18 m²) : actuellement aménagé en salle de soins 1, stratifié.
- Espace polyvalent 2 (3,80 m x 5,00 m = 19,00 m²) : actuellement aménagé en salle de soins 2, climatisation, stratifié.
- Espace polyvalent 3 (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) : possibilité d’aménager un bureau/salle de réunion, placards intégrés, stratifié.
- Toilettes (1,45 m x 2,00 m = 2,90 m²) : WC suspendu, lavabo, carrelage mural, stratifié.

EXTÉRIEUR
- Possibilité de stationnement devant le bâtiment.
- 2 places de parking privées (P1 et P2) sur un terrain clos (arrière), accessibles par une porte d’entrée automatique.

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