Bâtiment commercial à vendre à Maaseik pour € 488.500 code Zimmo: LBWX8

Ce bâtiment commercial est à vendre à Maaseik.

MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL ET UN APPARTEMENT LOUÉ, SITUÉ AU CŒUR DE MAASEIK

ATOUTS
- Situé au centre de Maaseik. Emplacement commercial IDEAL !
- Toutes les commodités importantes à proximité !
- Possibilité de combiner vie privée et professionnelle.
- PEB C : bâtiment ÉCONOME EN ÉNERGIE !
- Local commercial offrant de nombreuses possibilités ! Actuellement aménagé en studio de remise en forme.
- Idéal pour un investissement : appartement loué.
- Caves attenantes au local commercial !
- 3 places de parking privatives
- Possibilité également d'acheter uniquement le rez-de-chaussée commercial.
- Possibilité de se garer devant la porte !

1) ESPACE COMMERCIAL
CAVE -1 (47,03 m²) : 3 caves.
REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL 00 | actuellement aménagé en studio de remise en forme (72,50 m²)
- Espace d'accueil / réception (2,75 m x 5,60 m = 15,40 m²) : comptoir de vente, placards intégrés, étagères, petit lavabo avec meuble sous-jacent, revêtement de sol en stratifié.
- Couloir ((3,20 m x 1,10 m) + (1,30 m x 4,70 m) = 9,63 m²) : porte vers la cave, revêtement de sol en stratifié.
- Salle d'attente/vestiaire ((1,65 m x 3,80 m) + (1,54 m x 1,20 m) = 8,12 m²) : casiers, revêtement de sol en stratifié.
- Espace polyvalent 1 (2,30 m x 2,25 m = 5,18 m²) : actuellement aménagé en salle de soins 1, revêtement de sol en stratifié.
- Espace polyvalent 2 (3,80 m x 5,00 m = 19,00 m²) : actuellement aménagé en salle de soins 2, climatisation, revêtement de sol en stratifié.
- Espace polyvalent 3 (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) : possibilité d'aménager en bureau/salle de réunion, placards intégrés, revêtement de sol en stratifié.
- WC (1,45 m x 2,00 m = 2,90 m²) : WC suspendu, petit lavabo, carrelage mural, revêtement de sol en stratifié.

EXTÉRIEUR | 2 places de parking privatives devant la porte, accessibles par un portail d'entrée automatique.
2) APPARTEMENT (LOUÉ)
HALL D'ENTRÉE COMMUN 00 | escalier vers le premier étage.
PREMIER ÉTAGE +01 (56,00 m²)
- Dégagement (2,60 m x 2,40 m = 6,24 m²) : escalier vers le deuxième étage, escalier vers le rez-de-chaussée, parquet.
- Salon (4,00 m x 9,20 m = 36,80 m²) : climatisation, cheminée, parquet.
- Cuisine (3,75 m x 2,60 m = 9,75 m²) : cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson en céramique, hotte, lave-vaisselle, évier, crédence carrelée, parquet.
- Salle de bain (2,75 m x 2,60 m = 7,15 m²) : meuble vasque avec deux lavabos, meubles sous-jacents, deux armoires à colonne ; douche, baignoire, WC suspendu ; partiellement carrelée, carrelage au sol.

DEUXIÈME ÉTAGE +02 (42,35 m²) :
- Dégagement (1,00 m x 2,40 m = 2,40 m²) : escalier vers le premier étage, parquet.
- Chambre 1 (3,70 m x 2,60 m = 9,62 m²) : Velux, parquet.
- Chambre 2 (3,75 m x 6,25 m = 23,44 m²) : passage vers un dressing attenant avec placards intégrés, parquet.
- Buanderie (2,65 m x 2,60 m = 6,89 m²) : raccordement pour lave-linge/sèche-linge, trappe vers le grenier, parquet.
EXTÉRIEUR
- Possibilité de se garer devant l'immeuble.
- 1 place de parking privative (P3) sur un terrain clos (arrière), accessible par un portail d'entrée automatique.

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