Bâtiment commercial à vendre à Maaseik pour € 345.000 code Zimmo: LBWX9

Ce bâtiment commercial avec 120m² superficie du terrain est à vendre à Maaseik.

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ D’UN LOCAL COMMERCIAL ET DE 2 APPARTEMENTS LOUÉS, SITUÉ SUR UNE PARCELLE DE 1A20CA DANS LE CENTRE DE MAASEIK.
ADRESSE
Eikerstraat 37, 3680 Maaseik.

AVANTAGES
- Emplacement commercial de premier choix en plein centre de Maaseik !
- Situé à quelques pas du marché. Toutes les commodités importantes sont à proximité !
- Pas d’obligation de rénovation. Valeurs EPC favorables.
- Local commercial offrant diverses possibilités. Peut être utilisé comme magasin de fleurs, boutique de vêtements, bureau, etc.
- 2 appartements loués ! Idéal pour un investissement !

SOUS-SOL -1 (14,70 m²) : compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité.
LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE 00 (102 m²).
- Espace commercial ((3,60 m x 22,00 m) + (1,00 m x 2,90 m) = 82,10 m²) : ancien local de restauration, sol carrelé.
- Toilettes pour les clients (2,20 m x 2,90 m = 6,38 m²) : toilettes pour hommes et femmes, carrelage mural, sol carrelé.
- Cuisine (4,60 m x 2,90 m = 13,34 m²) : possibilité d’aménager une cuisine de restauration, évier, hotte, carrelage mural, sol carrelé.

APPARTEMENT 1 AU 1ER ÉTAGE +01 (62 m²).
- Hall d’entrée (2,60 m x 2,00 m = 5,20 m²) : sol carrelé.
- Séjour ((6,40 m x 3,25 m) + (1,60 m x 1,15 m) = 22,64 m²) : fenêtre donnant sur la cour/patio, beaucoup de lumière naturelle, sol carrelé.
- Patio/cour avec vue sur le séjour (1,60 m x 2,30 m = 3,68 m²).
- Cuisine (3,30 m x 3,40 m = 11,22 m²) : cuisine équipée avec meubles bas, meubles hauts, four, plaque de cuisson en céramique, hotte, installation de chauffage central au gaz, crédence carrelée, sol carrelé.
- Toilettes (1,15 m x 0,90 m = 1,04 m²) : WC suspendu, petit lavabo, placards, carrelage mural, sol carrelé.
- Chambre 1 (3,80 m x 3,50 m = 13,30 m²) : sol carrelé.
- Salle de bain (1,60 m x 3,20 m = 5,12 m²) : simple vasque avec meuble sous-vasque, raccordement pour machine à laver, baignoire, WC suspendu, carrelage mural, sol carrelé.

APPARTEMENT 2 AU 2E ÉTAGE +02 (59 m²).
- Couloir (2,60 m x 2,00 m = 5,20 m²) : escalier vers le +03, sol carrelé.
- Salon ((6,20 m x 3,15 m) + (2,50 m x 1,90 m) = 24,28 m²) : sol carrelé.
- Cuisine (3,30 m x 3,30 m = 10,89 m²) : cuisine équipée avec meubles bas, meubles hauts, réfrigérateur, évier, plaque de cuisson en céramique, hotte, crédence carrelée, sol carrelé.
- Toilettes (1,20 m x 0,90 m = 1,08 m²) : lavabo, installation de chauffage central, WC suspendu, carrelage mural, sol carrelé.
- Salle de bain (1,60 m x 3,30 m = 5,28 m²) : simple vasque avec meuble sous-vasque, baignoire, WC suspendu, carrelage mural, sol carrelé.
- Chambre 1 (3,60 m x 3,30 m = 11,88 m²) : sol carrelé.
APPARTEMENT 2 AU 3E ÉTAGE +03 (13,20 m²) : chambre 2.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
Certificats PEB : 00, classe C ; +01, classe B ; +02, classe D.
VISITES VIRTUELLES
LOCAL COMMERCIAL : https://my.matterport.com/show/?m=6HaS6zgjPkK
APPARTEMENT 1 : https://my.matterport.com/show/?m=RcSuv7vNqzH
APPARTEMENT 2 : https://my.matterport.com/models/o5ZpAyTEbCX

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