Petit magasin à vendre à Maaseik pour € 169.000 code Zimmo: LQLCG

Ce petit magasin avec 231m² superficie du terrain est à vendre à Maaseik.

Situé en plein cœur de la ville, dans la rue commerçante, ce local commercial offre un emplacement de choix. À seulement 200 m de la Grand-Place de Maaseik. Surface de 110 m² + 90 m² de cave. La cave est accessible depuis le magasin et depuis la Pelserstraat.
La grande façade avec vitrines de part et d'autre, d'une profondeur d'environ 8 mètres, est particulièrement attrayante !
Elle est suivie d'une porte coulissante automatique en verre.
Le magasin lui-même mesure 16,50 m x 6,65 m = 110 m².
Il dispose d'un sous-sol complet et spacieux (2,24 m de hauteur) pour le stockage/espace de travail.
La deuxième entrée, située sur la Pelserstraat, est idéale pour les livraisons.
Depuis la Pelserstraat, la cave est accessible par une rampe. Depuis le magasin lui-même, un escalier en colimaçon mène à la cave.
Chauffage central au mazout.
Destination : commerce, restauration, professions libérales, équipements communautaires...
Possibilité d'aménager une terrasse sur la Bosstraat !

RÉZ-DE-CHAUSSÉE (hauteur sous plafond : 2,82 m)
- 198 m²
- Façade avec vitrines : (7,00 m x 8,50 m = 60 m²)
- Porte d'entrée automatique en verre coulissante
- Magasin : (16,50 m x 6,65 m = 110 m²)
- Toilettes
- Comptoir avec évier

Entrée depuis la Pelzerstraat par une porte double en bois
- Espace de 12,00 m x 2,50 m = 30 m² avec rampe menant à la cave :

SOUS-SOL (hauteur sous plafond : 2,24 m)
- Local technique pour la chaudière
- Cave : (14,25 m x 6,20 m = 90 m²) – sol en béton
- Accès depuis le magasin par un escalier en colimaçon
- Accès depuis la Pelzerstraat

Informations complémentaires relatives à l'eau :
- La propriété n'est pas située dans une zone à risque.
- La propriété n'est pas désignée comme une zone d'espace ouvert sensible à l'eau.

Nous ne pouvons garantir l'exactitude des informations et des dimensions fournies.