# Bien commercial à vendre in Maaseik for € 595.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR9VD ## Description Vous recherchez une propriété unique qui combine parfaitement vie et travail ? Cette maison commerciale exceptionnellement spacieuse et rénovée de manière qualitative située à Bosstraat 66 à Maaseik offre tout ce qu'il faut. Grâce à l'utilisation de matériaux naturels de haute qualité tels que la pierre naturelle et le parquet en chêne, combinés à d'authentiques poutres en bois et à une belle façade historique, le bâtiment dégage énormément de caractère. Disposition : Rez-de-chaussée : - propriété commerciale spacieuse (159 m²) - espace bureau avec kitchenette et armoires personnalisées À l'arrière de la parcelle, il y a une terrasse spacieuse, orientée directement au sud ! Étage +1 - salon lumineux avec très haut plafond - cuisine de qualité avec plan de travail en pierre naturelle et cuisinière à gaz - espace bureau/salle polyvalente (actuellement aménagé en salle de musique) - toilettes pour invités - salle de bain spacieuse (douche, baignoire, double vasque) - 2 vestiaires (le long et sous l'escalier) - chambre principale spacieuse avec parquet Vous pouvez également accéder à un joli balcon ensoleillé par le salon, idéal pour le café du matin. Étage +2 : - salle de nuit - 2 chambres spacieuses, toutes deux dotées d'un parquet en chêne authentique Étage +3 : - salle de nuit - 2 chambres spacieuses sous le toit mansardé, revêtues de moquette Grenier : - un grenier spacieux, à aménager et à aménager par vous-même Sous-sol : - cave voûtée, idéale pour le rangement Par un droit de passage (servitude) situé à l'arrière, vous avez un passage privé vers la Rueelstraat. De cette façon, vous pouvez facilement entrer dans la maison à pied ou à vélo, complètement séparé de l'espace commercial. Cela permet également de diviser parfaitement la maison et l'espace commercial. Laissez-vous surprendre par l'espace et le caractère de cette demeure. Planifiez votre rendez-vous gratuit et venez en faire l'expérience par vous-même. Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 441m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 198m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1760 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 2.027 ## Énergie - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3448966 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 198m² - **Surface habitable**: 441m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1760 - **Année de rénovation**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 168m² - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bosstraat 66., 3680 Maaseik ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78