Usage mixte à vendre à Maaseik pour € 595.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: KJZ5C

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 200m² de surface habitable.

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC HABITATION sur le parc industriel "JAGERSBORG" à MAASEIK, situé sur un SPACIEUX terrain de 36a07ca.

AVANTAGES :
- Terrain spacieux offrant diverses possibilités.
- Possibilité de combiner espace de vie et local commercial.
- Possibilité d’agrandissement (sous réserve d’obtention des permis nécessaires).

A. IMMEUBLE COMMERCIAL (413 m²) :
- Entrée (4,20 m x 1,50 m = 6,30 m²) : accès à l’immeuble commercial via une entrée séparée, revêtement de sol en stratifié.
- Bureau 1 (4,20 m x 7,35 m = 30,87 m²) : éclairage par tubes fluorescents, climatisation, moquette.
- Bureau 2 (8,30 m x 9,95 m = 82,59 m²) : grand bureau, accès au hall, climatisation, revêtement de sol en stratifié.
- Cuisine (3,00 m x 2,00 m = 6,00 m²) : accessible depuis le bureau 2, kitchenette avec évier et placards, revêtement de sol en stratifié.
- Atelier commercial partie 1 (15,00 x 4,63 m = 69,45 m²) : 1 porte sectionnelle.
- Atelier commercial partie 2 (14,37 m x 14,79 m = 212,53 m²) : 1 porte, toilettes, éclairage par tubes fluorescents, carrelage au sol.
- Toilettes (1,20 m x 4,20 m = 5,04 m²) : WC avec chasse d’eau, petit lavabo, carrelage au sol.

B. HABITATION :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE (200 m²)
- Hall d’entrée (4,20 m x 4,20 m = 17,64 m²) : revêtement de sol en stratifié.
- Séjour (4,58 m x 14,10 m = 64,58 m²) : beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, accès à la terrasse via une porte coulissante, parquet.
- Cuisine (4,00 m x 4,22 m = 16,88 m²) : équipée avec des meubles hauts et bas, tiroirs, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, double évier, porte coulissante vers la terrasse, parquet.
- Toilettes (1,81 m x 0,90 m = 1,63 m²) : toilettes séparées, parquet.
- Cellier (3,00 x 4,20 m + 2,50 x 4,00 m = 22,60 m²) : revêtement de sol en stratifié.
- Salle de bains (5,00 m x 4,06 m = 20,03 m²) : meuble-lavabo avec double vasque, placards inférieurs, miroir, colonnes, baignoire, WC suspendu, parquet.
- Chambre 1 (5,35 x 4,01 m = 21,45 m²) : parquet.
- Chambre 2 (5,00 x 4,06 m = 20,30 m²) : parquet.
- Chambre 3 (3,47 x 3,47 m = 12,04 m²) : parquet.

EXTÉRIEUR
- Grand jardin derrière la maison.
- Beaucoup d’espace de stationnement devant l’immeuble commercial.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous pouvez trouver toutes les informations sur : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
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