# Usage mixte à vendre in Maaseik for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KJZ5C ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC HABITATION sur le parc industriel "JAGERSBORG" à MAASEIK, situé sur un SPACIEUX terrain de 36a07ca. AVANTAGES : - Terrain spacieux offrant diverses possibilités. - Possibilité de combiner espace de vie et local commercial. - Possibilité d’agrandissement (sous réserve d’obtention des permis nécessaires). A. IMMEUBLE COMMERCIAL (413 m²) : - Entrée (4,20 m x 1,50 m = 6,30 m²) : accès à l’immeuble commercial via une entrée séparée, revêtement de sol en stratifié. - Bureau 1 (4,20 m x 7,35 m = 30,87 m²) : éclairage par tubes fluorescents, climatisation, moquette. - Bureau 2 (8,30 m x 9,95 m = 82,59 m²) : grand bureau, accès au hall, climatisation, revêtement de sol en stratifié. - Cuisine (3,00 m x 2,00 m = 6,00 m²) : accessible depuis le bureau 2, kitchenette avec évier et placards, revêtement de sol en stratifié. - Atelier commercial partie 1 (15,00 x 4,63 m = 69,45 m²) : 1 porte sectionnelle. - Atelier commercial partie 2 (14,37 m x 14,79 m = 212,53 m²) : 1 porte, toilettes, éclairage par tubes fluorescents, carrelage au sol. - Toilettes (1,20 m x 4,20 m = 5,04 m²) : WC avec chasse d’eau, petit lavabo, carrelage au sol. B. HABITATION : RÉZ-DE-CHAUSSÉE (200 m²) - Hall d’entrée (4,20 m x 4,20 m = 17,64 m²) : revêtement de sol en stratifié. - Séjour (4,58 m x 14,10 m = 64,58 m²) : beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, accès à la terrasse via une porte coulissante, parquet. - Cuisine (4,00 m x 4,22 m = 16,88 m²) : équipée avec des meubles hauts et bas, tiroirs, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, double évier, porte coulissante vers la terrasse, parquet. - Toilettes (1,81 m x 0,90 m = 1,63 m²) : toilettes séparées, parquet. - Cellier (3,00 x 4,20 m + 2,50 x 4,00 m = 22,60 m²) : revêtement de sol en stratifié. - Salle de bains (5,00 m x 4,06 m = 20,03 m²) : meuble-lavabo avec double vasque, placards inférieurs, miroir, colonnes, baignoire, WC suspendu, parquet. - Chambre 1 (5,35 x 4,01 m = 21,45 m²) : parquet. - Chambre 2 (5,00 x 4,06 m = 20,30 m²) : parquet. - Chambre 3 (3,47 x 3,47 m = 12,04 m²) : parquet. EXTÉRIEUR - Grand jardin derrière la maison. - Beaucoup d’espace de stationnement devant l’immeuble commercial. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous pouvez trouver toutes les informations sur : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier connexe, n’hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.607m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 3.809 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 804kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2158992 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.607m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 3680 Maaseik ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: