# Maison à vendre in Maaseik for € 378.000 Zimmo code: KMW6T ## Description Magnifique maison de maître, idéalement située sur la place du marché de Maaseik : Cette propriété exceptionnelle est classée comme bien immobilier protégé, "Burgerhuis Den Golden Naegel". Il ne s'agit pas d'un monument protégé. Superficie totale : 3 x 82 m² = 328 m² + cave de 50 m². La restauration de cette propriété a été réalisée par l'architecte Erik Martens de Maaseik, connu pour ses projets de restauration. Restauration avec des matériaux de qualité, tels que le seuil et le parement en pierre bleue, les fenêtres et portes en chêne, et une porte d'entrée design en métal. Idéal pour un CABINET LIBÉRAL (rez-de-chaussée) avec une résidence de luxe (3 étages supérieurs), dans un emplacement très prisé et prestigieux. Il y a 4 étages complets, avec planchers en béton, et un sous-sol. Magnifique charpente ! Un ascenseur hydraulique est installé, avec 4 arrêts, jusqu'au niveau du grenier. Une terrasse se trouve au 1er étage. Le hall d'entrée du rez-de-chaussée doit encore être aménagé. Tous les étages sont actuellement aménagés en bureaux, sanitaires, salles de réunion, etc. Chauffage au gaz (hors service) - radiateurs design. L'eau, le gaz, l'électricité et les canalisations sont présents, mais doivent encore être adaptés à l'intérieur. Possibilité d'acquérir un espace de stationnement couvert à proximité. Un projet stimulant pour les personnes ayant du goût et une vision, pour vivre confortablement jusqu'à la fin de leur vie, en plein cœur de Maaseik. REZ-DE-CHAUSSEE - Superficie brute 82 m² - Hall d'entrée à aménager - anciens distributeurs automatiques de billets - Ascenseur - Sas - Bureau 1 - moquette - armoires intégrées - Bureau 2 - moquette - débarras - Cage d'escalier vers les étages PREMIER ÉTAGE Superficie brute 82 m² - Sas - Terrasse - Bureau 3 - moquette - armoires intégrées - Bureau 4 - moquette - armoires intégrées DEUXIÈME ÉTAGE Superficie brute 82 m² - Sas - Bureau 5 - Bureau 6 GRENIER hauteur de la pointe du toit Superficie brute 82 m² - Sas - Salle de réunion / bureau 7 - moquette - magnifique charpente ! - Cuisine - Sanitaires H + F CAVE Superficie brute 60 m² - Local technique avec installation de chauffage - équipements de l'ascenseur - Accessible depuis le hall d'entrée - Cave voûtée et sèche * Description selon Onroerend Erfgoed Vlaanderen : https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/86126 « Mentionnée pour la première fois en 1622, généralement appelée De Nagel. Maison à fronton de quatre travées et de trois étages sous toit en croupe. Noyau datant de la seconde moitié du XVIIe siècle, modifications datant du troisième quart du XIXe siècle ; rez-de-chaussée récemment modifié. Bâtiment en briques, autrefois enduit. Ancrages en fer forgé avec volutes. Ouvertures cintrées avec seuil en pierre bleue. Pignons et chaînages. » Informations supplémentaires obligatoires selon Waterinfo : - La propriété n'est pas située dans une zone signalée - La propriété n'est pas désignée comme une zone d'espace ouvert sensible aux eaux. Nous ne pouvons garantir l'exactitude des données et des dimensions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 378.000 - **Superficie du terrain**: 82m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1622 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 378.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20231226-0003090226-knr-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1622 - **Année de rénovation**: 1996 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 82m² - **Largeur de la parcelle**: 10,31m - **Profondeur de la parcelle**: 7,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bosstraat 6, 3680 Maaseik ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: