# Maison de vacances à vendre in Maaseik for € 749.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KYHLL ## Description MAGNIFIQUE ET UNIQUE MAISON DE VACANCES AVEC QUAI PRIVÉ SUR LA MEUSE À ALDENEIK. AVANTAGES - Maison de vacances avec une vue imprenable sur la Meuse. Profitez d'une expérience de vacances unique ! - Située dans le pittoresque village d'Aldeneik. - Large offre de restaurants et de cafés à proximité. - Emplacement idéal pour les amateurs de randonnée et de cyclisme. - Quai privé aménagé sur la Meuse ! - Maison de plain-pied. - Climatisation dans les chambres et le salon. - Système d'alarme et surveillance par caméras. - Superbe terrasse couverte et lumineuse avec vue sur la Meuse ! - Jacuzzi intégré. - Grand jardin clôturé. - Finitions de haute qualité, offrant tout le confort. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée (4,00 m x 1,00 m = 4 m²) : espace technique, éclairage mural, spots encastrés, porte d'entrée (stores intégrés), carrelage. - Salon (4,20 m x 7,00 m = 29,40 m²) : baie vitrée coulissante (stores automatiques) donnant sur la terrasse couverte et une vue magnifique sur la Meuse, mur TV avec radiateur électrique, tiroirs ; climatisation, parquet. - Cuisine (3,54 m x 1,82 m = 6,44 m²) : cuisine équipée avec lave-vaisselle, placards, réfrigérateur ; îlot de cuisson avec plaques à induction, évier, tiroirs, hotte aspirante, carrelage. - Toilettes (0,82 m x 1,39 m = 1,14 m²) : placard mural, lavabo, WC suspendu, carrelage. - Buanderie (3,00 m x 7,50 m = 22,50 m²) : raccordement pour machine à laver et sèche-linge, évier, rangements, équipements Jacuzzi, carrelage. - Chambre 1 (2,40 m x 3,00 m = 7,20 m²) : placards intégrés, fenêtres équipées de stores automatiques + stores intérieurs, climatisation, carrelage. - Chambre 2 (5,35 m x 3,35 m = 17,92 m²) : comprenant un meuble de salle de bain équipé avec double lavabo, tiroirs, armoires à miroir ; bidet, WC suspendu, douche à l'italienne ; placards intégrés, climatisation, carrelage. EXTÉRIEUR - Terrasse couverte (6,90 m x 4,15 m = 28,64 m²) : lames de toit automatiques, parois coulissantes en verre, carrelage. - Terrasse ((2,27 m x 1,3 m) + (5,30 m x 5,35 m) = 31,31 m²) : Jacuzzi intégré, douche extérieure, carrelage. - Jardin entièrement clôturé (gazon synthétique). - Allée piétonne et allée carrossable (place pour 6 voitures). - Quai aménagé avec marches. - Raccordement à l'eau, éclairage et électricité. PANNEAUX SOLAIRES - 10 panneaux solaires. - Date d'installation : 25/09/2018. - Le système complet de panneaux solaires (panneaux solaires, onduleur, collecteurs et autres accessoires) est inclus dans le prix de vente. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES - Rapport d'inondation 1, parcelle B0986/00B000 : score P = D. - Rapport d'inondation 2, parcelle B0986/00A000 : scores P et G = A. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, n'hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 748m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 749.000 - **RC**: € 582 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72021-G-2017_6145 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 748m² - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 3680 Maaseik ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: