# Maison à vendre in Maaseik for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIHIG ## Description Cette charmante maison jumelée, située au cœur de Maaseik, offre une excellente opportunité de rénover et de moderniser entièrement la propriété selon vos goûts personnels. La maison dispose de 3 chambres et offre en outre la possibilité d'aménager complètement le grenier, accessible par un escalier fixe. De plus, la maison est partiellement enterrée, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Voici quelques atouts : Emplacement central : Située au centre de Maaseik, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à distance de marche. Surface habitable : Avec une surface habitable de 239 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour les familles et tous ceux qui aiment vivre dans un grand espace. Rénovations réalisées : Grâce à une nouvelle toiture (2015) et à des nouveaux châssis (2010), la maison bénéficie déjà d'améliorations importantes et durables. Espace supplémentaire : Grâce au grenier, accessible par un escalier fixe, il est possible d'aménager complètement un étage supplémentaire selon vos goûts personnels. Jardin : Un passage appartenant à la parcelle vous permet d'accéder au jardin clôturé avec une vue agréable. Excellent label EPC C : Équipée d'une chaudière à gaz récente et de doubles vitrages, ainsi que d'un isolant thermique sur le toit, elle bénéficie d'un excellent label EPC C. Cette maison offre la combinaison parfaite d'un emplacement central et d'un potentiel de modernisation et d'extension. N'hésitez pas à demander une visite en envoyant un e-mail à impact@era.be ou en appelant le 089 46 48 63. Max se fera un plaisir de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 450m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 1.055 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251209-0003752497-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 450m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 9,7m - **Largeur de la façade**: 8,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Acht Meilaan 9, 3680 Maaseik ## Contact - **ERA IMPACT (Maaseik)** - Bosstraat 92, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: