# Maison à vendre in Maaseik for € 309.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJYOT ## Description MAISON INDÉPENDANTE AVEC 3 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS SUR UNE PARCELLE DE 4A23CA À MAASEIK. POINTS FORTS - Située près des étangs de la Meuse, à quelques pas du centre. - Maison lumineuse avec un agencement original. - Fenêtres (en aluminium) et cuisine rénovées. - Entièrement sous-sol. - Garage attenant. SOUS-SOL - Garage (5,40m x 5,50m = 29,70m²) : porte, fosse de vidange, installation de chauffage au mazout, carrelage. - Cellier 1 (2,60m x 4,40m = 11,44m²) : raccordement pour machine à laver, porte vers le jardin, carrelage. - Cellier 2 (2,70m x 5,15m = 13,91m²) : carrelage. - Cellier 3 (2,45m x 2,60m = 6,37m²) : carrelage. - Cellier 4 (2,70m x 3,50m = 9,45m²) : carrelage. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée (2,65m x 1,60m = 4,24m²) : escalier vers le 1er étage, carrelage. - Salle à manger ((5,00m x 2,55m) + (3,50m x 2,85m) = 22,73m²) : porte-fenêtre coulissante vers le jardin, carrelage. - Cuisine (3,50m x 3,00m = 10,50m²) : meubles hauts et bas, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, escalier vers le sous-sol, carrelage. - Toilettes (1,40m x 1,60m = 2,24m²) : WC, lavabo, carrelage mural, carrelage. - Cellier (1,75m x 1,70m = 2,98m²) : ouverture vers le salon, carrelage. ÉTAGE +01 - Dégagement (1,80m x 1,35m = 2,43m²) : escalier vers le 2e étage, parquet. - Salon (5,40m x 5,50m = 29,70m²) : niche pour poêle, parquet. ÉTAGE +02 - Dégagement (1,80m x 1,30m = 2,34m²) : escalier vers le 3e étage, stratifié. - Salle de bain (1,70m x 3,00m = 5,10m²) : baignoire, lavabo, fenêtre Velux, carrelage mural, carrelage. - Chambre 1 (3,60m x 4,50m = 16,20m²) : armoires intégrées, stratifié. - Salle de douche (3,00m x 1,60m = 4,80m²) : douche, WC, lavabo, carrelage mural, carrelage. ÉTAGE +03 - Dégagement (1,70m x 1,80m = 3,06m²) : fenêtre Velux, stratifié. - Chambre 2 (2,65m x 5,50m = 14,58m²) : fenêtre Velux, vue sur les étangs de la Meuse, stratifié. - Chambre 3 (2,68m x 5,50m = 14,74m²) : fenêtre Velux, vue sur les étangs de la Meuse, stratifié. EXTÉRIEUR - Jardin clôturé. Si vous consultez cette annonce sur un site immobilier partenaire, n'hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 423m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **RC**: € 882 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251105-0003723269-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 423m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Aldeneikerweg 3, 3680 Maaseik ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: