# Maison à vendre in Maaseik for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLFBE ## Description Spacieuse maison jumelée avec 3 chambres, un charmant patio intérieur et un grand entrepôt attenant, située dans le centre de Maaseik. EN GÉNÉRAL : - Maison jumelée dotée d’un grand entrepôt autorisé d’environ 95 m², accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière du terrain, idéal comme espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. - Année de construction : 1962. La maison a été rénovée durablement au fil des ans et entretenue avec le plus grand soin. - Superficie du terrain : 5a84ca (= 2a98ca pour la maison + 2a86ca pour l’entrepôt). - Surface habitable de la maison : environ 303 m². - Entièrement sécurisée contre l’amiante et dotée d’un excellent score EPC de 172 kWh/m² (classe B), aucune obligation de rénovation applicable. - Revenu cadastral : 894 (maison) + 830 (entrepôt). - Chauffage : o Maison : chaudière à gaz naturel (Daalderop Combifort 32/80), installée en 2006. o Entrepôt : chauffage au fioul. - Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant (valeur U de 1,1), posées en 2008. Équipées de volets roulants (2010) et de protections solaires à l’avant, au rez-de-chaussée. - Un total de 18 panneaux solaires (SolarWorld) d’une puissance de 4 680 Wc, utilisés pour alimenter la maison et l’entrepôt. - Entièrement sous-solée avec différents espaces fonctionnels et accès direct à l’extérieur. - Agréable véranda à l’arrière de la maison. - Espace extérieur paysager, facile d’entretien et clos. - Situation centrale, à quelques pas des écoles, des supermarchés et autres commodités. - Allée avec suffisamment d’espace pour le stationnement. AGENCEMENT : 1. MAISON : REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall d’entrée avec carrelage en travertin et élégant escalier flottant menant à l’étage. - Salon lumineux avec grandes baies vitrées et communication directe avec la cuisine. - Cuisine avec sol stratifié et murs partiellement carrelés, équipée d’une baie vitrée donnant sur le patio intérieur. Accès à la véranda et au sous-sol. - Agréable véranda à l’arrière, équipée de chauffage, de grandes baies vitrées et d’un accès direct au patio. - Toilettes pour invités avec lavabo. PREMIER ÉTAGE : - Hall avec puits de lumière qui assure un éclairage naturel et donne accès aux trois chambres et à la salle de bains. - Chambre 1 située à l’avant de la maison. - Chambre 2 sur le côté, avec espace supplémentaire attenant, parfait comme dressing, bureau ou salle de loisirs. - Chambre 3 à l’arrière, avec une vue agréable sur l’espace extérieur. - Salle de bains entièrement carrelée avec meuble vasque, baignoire, toilettes, chauffage et puits de lumière. SOUS-SOL : - Entièrement sous-solé et divisé en 5 espaces séparés, dont une réserve, une buanderie avec cabine de douche et branchements pour lave-linge et sèche-linge, et un accès direct à l’arrière du terrain. - Équipé d’un système de ventilation de type C+ (2012). EXTÉRIEUR : - Espace extérieur pavé et entièrement clos, facile d’entretien. 2. ENTREPÔT : - Grand entrepôt autorisé d’environ 95 m², avec passage par l’avant et l’arrière du terrain. - Idéal pour une activité indépendante, le stockage ou un usage personnel. - Équipé de chauffage au fioul et doté de 18 panneaux solaires (SolarWorld 4 680 Wc), utilisés pour alimenter à la fois la maison et l’entrepôt. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 303m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 584m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 1.724 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230708-0002939617-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Aardgas ## Construction - **Superficie du terrain**: 584m² - **Surface habitable**: 303m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 5, 3680 Maaseik ## Contact - **Janssen NV** - Bleumerpoort 2, 3680 MAASEIK - Phone: +32 89 56 06 91