# Maison à vendre in Maaseik with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO5YS ## Description MAISON INDÉPENDANTE AVEC 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 9A72CA À MAASEIK AVANTAGES : - Située à proximité du centre de Maaseik. Tous les services importants sont à portée de main ! - Accès facile aux villes environnantes et à la frontière avec les Pays-Bas. - Le prix est négociable ! - Matériaux de qualité avec des finitions haut de gamme. - Étiquette EPC C. Pas d'obligation de rénovation ! Isolation par cavité, isolation du sol et isolation du toit présentes. - Panneaux solaires avec certificats verts. - Présence de la climatisation dans plusieurs pièces. - Volets roulants. - Maison spacieuse avec une surface habitable importante. - Garage intégré. - 2 terrasses avec vue sur le magnifique jardin arrière. - Grand jardin avant avec longue allée. SOUS-SOL -1 - Cave 1 (4,23 m x 7,00 m = 29,61 m²) : garage intégré, porte électrique, onduleur pour panneaux solaires, sol en béton. - Cave 2 (3,84 m x 4,24 m = 16,28 m²) : espace de rangement, sol en béton. - Cave 3 (4,70 m x 5,90 m = 27,73 m²) : point d'eau, débarras, sol en béton. - Cave 4 (2,50 m x 3,66 m = 9,15 m²) : brûleur, réservoir de fioul, brûleur Buderus de 2012, sol en béton. RÉZ-DE-CHAUSSÉE 00 - Hall d'entrée ((1,10 m x 0,90 m) + (1,90 m x 2,31 m) + (1,97 m x 2,76 m) = 10,82 m²) : escalier vers le premier étage, sol carrelé. - Salon (4,73 m x 8,66 m = 40,96 m²) : beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, climatisation, cheminée décorative, porte coulissante vers la terrasse, convecteurs au sol, parquet. - Cuisine (4,23 m x 3,47 m = 14,68 m²) : cuisine équipée avec des éléments en chêne : meubles bas, meubles hauts, tiroirs, plaque de cuisson vitrocéramique, four, four à convection, réfrigérateur, lave-vaisselle, sol carrelé. - Toilettes (0,95 m x 1,50 m = 1,43 m²) : WC suspendu, petit lavabo, carrelage mural, sol carrelé. - Bureau (4,25 m x 3,00 m = 12,75 m²) : installation musicale, parquet. - Terrasse ((2,12 m x 7,00 m) + (2,12 m x 6,50 m) = 28,62 m²) : belle vue sur le jardin arrière, sol carrelé. ÉTAGE +01 - Palier ((1,70 m x 5,60 m) + (1,00 m x 4,30 m) = 13,82 m²) : escalier vers le rez-de-chaussée, trappe d'accès à l'entre-toit, parquet. - Salle de bain ((1,04 m x 0,84 m) + (3,20 m x 2,07 m) = 5,74 m²) : meuble vasque avec double lavabo, meubles bas, colonnes de rangement, miroir ; WC suspendu, baignoire avec écran de douche, carrelage mural, porte vers la terrasse à l'étage, sol carrelé. - Chambre 1 (4,70 m x 4,50 m = 21,15 m²) : climatisation, parquet. - Chambre 2 (3,62 m x 3,81 m = 13,79 m²) : placards intégrés, parquet. - Chambre 3 (3,10 m x 3,55 m = 11,01 m²) : placards intégrés, parquet. - Chambre 4 (3,28 m x 4,28 m = 14,04 m²) : climatisation, placards intégrés, parquet. - Terrasse (3,70 m x 2,12 m = 7,84 m²) : belle vue sur le jardin arrière, sol carrelé. COMBLÉ +02 (9,16 m x 3,50 m = 32,06 m²) : sol en béton. EXTÉRIEUR : grand jardin avant et jardin arrière. 36 PANNEAUX SOLAIRES INSTALLÉS LE 31/07/2012 - Les certificats verts seront transférés à l'acheteur ; les frais d'enregistrement ne s'appliquent pas ! Demandez plus de détails lors de votre visite. - Le prix de vente comprend l'ensemble du système photovoltaïque (panneaux solaires, onduleur, collecteurs et autres accessoires). Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à consulter notre site www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos supplémentaires. Plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 972m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.065 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3860538 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 972m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 71, 3680 Maaseik ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: