# Villa à vendre in Maaseik for € 1.195.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPDNA ## Description Cette villa exceptionnelle, dotée d’une architecture remarquable, offre une combinaison unique d’espace, de luxe et de confort. Grâce aux espaces de vie ouverts et lumineux, aux quatre chambres et aux trois salles de bains, vous profiterez ici d’une expérience de vie hors du commun. La propriété dispose également d’un double garage intégré, d’un double abri-voiture, de quatre garages fermés, d’un grenier polyvalent et d’une cave à vin. La propriété est idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Sint-Jansberg, à quelques pas du centre de Maaseik, des écoles, des commerces et d’autres commodités. Grâce à son environnement verdoyant et à sa situation très accessible, vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable. => Points forts - Alarme et système de sécurité par caméras - Panneaux solaires (40 unités) - Cave à vin aménagée - Double garage intégré, double abri-voiture et quatre garages fermés - Serre chauffée - Bâtiment annexe entièrement équipé => Rez-de-chaussée - Imposant hall d’entrée avec vestiaire, toilettes pour invités et un élégant escalier menant à l’étage - Vaste salle à manger lumineuse, qui peut être séparée de la cuisine par des doubles portes coulissantes - Cuisine ouverte et luxueuse avec plan de travail en granit et appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur américain, une cuisinière à gaz, un four, un four micro-ondes, une hotte aspirante et un évier - Accès direct à la terrasse latérale, qui peut être équipée de stores solaires automatiques - Salon ouvert avec un coin salon confortable, agrémenté d’un parquet chaleureux et d’une cheminée à gaz - Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’un grand apport de lumière naturelle et d’un agréable contact avec le jardin - Bureau pratique avec parquet et placards intégrés, accessible depuis le salon et le hall d’entrée, idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile - Salon supplémentaire qui peut parfaitement servir d’espace de loisirs, de coin lecture ou de chambre supplémentaire => Étage - Vaste palier avec mezzanine et une vue magnifique sur le hall d’entrée - Chambre principale spacieuse avec parquet et dressing attenant - Salle de bains attenante, luxueusement aménagée avec une baignoire îlot, une douche à l’italienne avec pommeau de pluie, des toilettes et un double lavabo dans un meuble-lavabo moderne - Deux chambres supplémentaires qui donnent toutes les deux un accès direct à une salle de bains centrale avec baignoire balnéo, toilettes et double lavabo - Chambre d’hôtes séparée avec placards intégrés, douche privée avec lavabo et toilettes séparées - Pratiquement toutes les chambres disposent d’une terrasse privée - Grenier multifonctionnel, accessible depuis le dressing de la chambre principale, idéal comme salle de sport, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire => Cave - Buanderie entièrement carrelée avec placards pratiques - Vaste salle de jeux ou salle de loisirs avec de nombreuses possibilités - Cave à vin agréable et spacieuse => Jardin - Magnifique domaine paysager avec un grand jardin et un impressionnant bassin - Bâtiment annexe entièrement équipé avec bar, toilettes, douche et lavabo - Serre chauffée - Plusieurs terrasses autour de la propriété où vous pourrez profiter de chaque instant de la journée - À l’arrière de la propriété se trouve un pré avec un abri, idéal pour élever de petits animaux - La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un double garage intégré, d’un double abri-voiture et de pas moins de quatre garages fermés => Agencement - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes pour invités, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salon séparé, double abri-voiture, double garage intégré, quatre garages fermés ; - Étage : palier, chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres, salle de bains centrale, chambre d’hôtes séparée avec douche et lavabo, toilettes séparées, grenier multifonctionnel ; - Cave : buanderie entièrement carrelée et salle de jeux ou salle de loisirs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195.000 - **Surface habitable**: 831m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.358m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.195.000 - **RC**: € 3.903 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610-0001919856-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.358m² - **Surface habitable**: 831m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 6 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Jansberg 20, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: