# Villa à vendre in Maaseik for € 849.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ56M ## Description Magnifique villa offrant un espace de vie exceptionnel, avec 5 chambres, un espace bureau, une piscine et d'innombrables possibilités. Derrière la façade de cette villa étonnamment spacieuse à Maaseik, se cache une propriété qui vous surprendra dès le premier instant. L'impressionnant hall d'entrée avec une élégante galerie crée immédiatement une sensation de grandeur et donne le ton pour le reste de la maison. Le spacieux salon est baigné de lumière naturelle et constitue le cœur de la maison. La charmante cheminée au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin bien entretenu. Depuis le salon, vous accédez à deux terrasses ensoleillées, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie en plein air à tout moment de la journée. Avec pas moins de cinq chambres complètes et deux salles de bains, cette maison offre amplement d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui aiment vivre dans le luxe. Grâce à la salle de bains située au rez-de-chaussée, il est également possible d'y vivre en toute sérénité, même en vieillissant. Un atout absolu est l'entrée séparée du bureau. De ce fait, la maison se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, d'un bureau ou d'une activité à domicile, où l'on peut combiner harmonieusement vie privée et professionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. L'extérieur ne manque pas non plus d'atouts. Le jardin bien entretenu avec une piscine invitante est un endroit idéal pour se détendre, profiter de moments en famille et entre amis, ou simplement profiter des journées ensoleillées. Le garage intégré et les nombreux espaces de rangement complètent le confort. Cette maison offre non seulement une grande quantité d'espace, mais aussi une flexibilité exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'une combinaison d'espace de vie et de travail, ou d'une maison offrant des possibilités d'avenir, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin. Laissez-vous surprendre par l'espace, les possibilités et l'atmosphère unique de cette maison exceptionnelle. Prenez rendez-vous rapidement et découvrez par vous-même pourquoi il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. AGENCEMENT DE LA MAISON Rez-de-chaussée (220 m²) - Hall d'entrée majestueux avec un impressionnant escalier et une galerie qui créent immédiatement une sensation d'espace et de classe. - Salon lumineux avec une cheminée au gaz et une vue magnifique sur le jardin. - Salle à manger centrale avec accès direct aux terrasses, idéale pour les repas agréables à l'intérieur comme à l'extérieur. - Cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin bien entretenu. - Bureau ou espace de travail séparé avec entrée privée, idéal pour une profession libérale ou pour le télétravail. - Salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. - Toilettes pour les invités avec petit lavabo. - Vestiaire pratique. - Garage intégré avec porte sectionnelle. Étage (160 m²) - Couloir spacieux avec accès à toutes les pièces. - Cinq chambres complètes, toutes baignées de lumière naturelle. - Trois chambres à l'arrière bénéficient d'une vue magnifique sur la campagne. - Deux chambres se trouvent à l'avant de la maison. - Dressing pratique avec espace de rangement supplémentaire. - Deuxième salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. - Accès à l'espace grenier. - Armoires murales intégrées. - Volets roulants intégrés. Sous-sol (70 m²) - Grand sous-sol avec les installations techniques et beaucoup d'espace de rangement. Atouts supplémentaires : - Situation centrale avec un accès facile. - Vue dégagée et champêtre à l'arrière de la maison. - Piscine bien entretenue, aménagée en 2007. - 32 panneaux solaires, installés en 2019, pour une maison économe en énergie. - Pompe à chaleur pour la piscine (2019). - Climatisation dans le salon et une chambre (Atlantic). - Garage intégré et nombreux espaces de stationnement. - Particulièrement adaptée à la combinaison d'une vie privée et d'une activité professionnelle grâce à l'espace bureau séparé. - Possibilité de vivre au rez-de-chaussée grâce à la salle de bains située au rez-de-chaussée. - Une maison avec un espace étonnamment grand et de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon vos propres goûts. Cette villa combine espace, confort et fonctionnalité d'une manière unique et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe, avec ou sans une activité professionnelle à domicile. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.063m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 849.000 - **Prix/m²**: € 412 - **RC**: € 1.581 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003890186-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.063m² - **Surface habitable**: 380m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 19m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 70m² - **Étage 0** - **Autres**: 20,25m² - **Salle d'étude**: 25,3m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Dressing**: 4,8m² - **Cuisine**: 24m² - **Salle à manger**: 25m² - **Living**: 41,5m² - **Garage**: 39m² - **Étage 1** - **Salle de bains 2**: 9,8m² - **Chambre à coucher 1**: 10,4m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 26,55m² - **Chambre à coucher 5**: 21,24m² - **Autres**: 29m² - **Autres**: 2,76m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Diestersteenweg 377, 3680 Maaseik ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: