# Maison à vendre in Maaseik for € 735.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQSY6 ## Description Rêvez-vous d’une élégante maison de ville située dans un emplacement privilégié, où le calme, le confort et la vie urbaine animée se rejoignent harmonieusement ? Alors, cette maison de ville exclusive située dans la Bleumerstraat, en plein cœur du centre historique de Maaseik, est exactement ce que vous recherchez. Ce projet, Het Bleumerhof, est une réhabilitation urbaine d’un immeuble commercial transformé en maison de ville, répondant aux normes actuelles en matière de confort, d’efficacité énergétique et de durabilité. En tant qu’acheteur, vous bénéficierez de tous les avantages d’une rénovation complète : matériaux de qualité, architecture contemporaine et la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Un atout indéniable est le charmant jardin privé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un petit-déjeuner ensoleillé, d’un apéritif ou d’un barbecue d’été. De plus, la maison dispose de sa propre place de parking, un atout rare dans le centre de Maaseik. La Bleumerstraat se trouve à quelques pas de la charmante place du marché, de nombreux magasins, restaurants, écoles et de toutes les commodités quotidiennes. La Meuse, les magnifiques pistes cyclables et les sentiers de randonnée de la vallée de la Meuse, ainsi qu’une liaison facile vers les Pays-Bas, rendent cet emplacement particulièrement attrayant. Au cours des dernières années, la rue a également été réaménagée en prêtant attention aux espaces verts, à la sécurité routière et à un environnement de vie agréable. AGENCEMENT DE LA MAISON : Sous-sol Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec toilettes invités (6,2 m²) - Cuisine entièrement équipée avec îlot central (11,3 m²) - Cellier/buanderie (11,2 m²) - Salle à manger (25,3 m²) avec grande baie vitrée donnant sur le jardin (20 m²) - Entrée arrière avec cage d’escalier 1er étage : - Bureau (6 m²) - Salon (34 m²) - Couloir avec cage d’escalier - Mezzanine 2ème étage : - Salle de bains avec double vasque, toilettes, douche et baignoire (13 m²) - Chambre 1 : (17,3 m²) - Chambre 2 : (17,5 m²) - Chambre 3 : (12,5 m²) - Couloir (4,2 m²) - Cage d’escalier Grenier - Accessible par une échelle escamotable Parking - 2 places de parking sur le terrain - Local à vélos - Espace pour les poubelles - Passage vers l’entrée arrière de la maison Livraison conforme au cahier des charges (voir les téléchargements) Prix : 735 000 euros, hors frais. Frais supplémentaires : éventuels travaux supplémentaires, frais de notaire, droits d’enregistrement (2 % ou 12 %) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 735.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 246m² - **Année de construction**: 2026 - **Année de rénovation**: 2026 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² ## Disposition - **Étage 0** - **Salle à manger**: 25m² - **Cuisine**: 11m² - **Espace de stockage**: 11,5m² - **Toilette 1**: 1,7m² - **Jardin**: 20m² - **Étage 1** - **Salle d'étude**: 6,4m² - **Living**: 33,8m² - **Autres**: 25m² - **Étage 2** - **Salle de bains**: 13,2m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 17,4m² - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bleumerstraat 65, 3680 Maaseik ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: