Maison à vendre à Maaseik pour € 679.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LR1FT

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage et 153m² de surface habitable.

Située dans un emplacement résidentiel prisé de la Oude Ophoverbaan à Maaseik, cette propriété unique bénéficie d'un terrain exceptionnellement spacieux et large d'environ 4 921 m². Avec une façade d'environ 48 mètres de large, une vue dégagée à l'arrière et une superficie de près de 50 ares, cette propriété offre une combinaison rare d'espace, d'emplacement et de potentiel d'avenir. Les terrains de cette taille et de cette qualité sont très rarement mis en vente à Maaseik.
La maison individuelle existante a été construite en 1968 et offre une surface habitable d'environ 155 m². L'intérieur comprend notamment quatre chambres. La maison nécessite une rénovation, ce qui offre des possibilités à ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison existante, mais aussi à ceux qui envisagent à terme une démolition-reconstruction ou un réaménagement spatial.
La plus grande valeur de cette propriété réside donc non seulement dans la maison existante, mais surtout dans le terrain exceptionnel et l'emplacement résidentiel privilégié. Il a déjà été confirmé que, sous réserve du respect des réglementations urbanistiques en vigueur et d'un développement ultérieur du dossier, le terrain peut être divisé en deux, voire trois terrains à bâtir pour des constructions isolées. Cela rend cette propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs privés à la recherche d'espace et d'intimité, mais aussi pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs qui savent apprécier le potentiel de développement de cet emplacement de premier choix.
En bref : une propriété spacieuse au caractère affirmé, un terrain exceptionnel et un fort potentiel d'avenir dans un excellent emplacement à Maaseik. Une opportunité unique pour ceux qui ne sont pas à la recherche d'une maison standard, mais d'un projet offrant espace, possibilités et un potentiel durable.

Atouts :

* Maison individuelle sur un terrain généreux d'environ 4 921 m²
* Terrain large avec environ 48 mètres de façade
* Très bel emplacement résidentiel sur la Oude Ophoverbaan
* Vue dégagée à l'arrière
* Environ 155 m² de surface habitable
* Quatre chambres
* Projet de rénovation ou de restauration intéressant
* Possibilité de démolition et de reconstruction
* Possibilité de lotissement en un maximum de trois terrains pour des constructions isolées, sous réserve d'approbation
* À proximité d'Aldeneik et du centre de Maaseik
* Accès facile aux commerces, aux écoles et aux voies de communication
* La Belgique et l'Allemagne sont situées à quelques kilomètres
* Disponible à la signature de l'acte

Emplacement :
L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux atouts. La Oude Ophoverbaan est une rue agréable, verdoyante et résidentielle avec une très belle allure. Vous y habiterez à proximité du charmant Aldeneik et à quelques kilomètres du centre de Maaseik. Les commerces, les écoles, les restaurants et les voies de communication sont facilement accessibles. De plus, la Belgique et l'Allemagne sont également situées à quelques kilomètres, ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant.