Maison à vendre à Maaseik pour € 448.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRLK8

Maison avec classe énergétique A, jardin et 165m² de surface habitable.

Maison moderne en construction semi-mitoyenne avec 3 chambres, panneaux solaires et sous-sol complet à Opoeteren.

EN GÉNÉRAL
-Année de construction : 2018.
-Revenu cadastral : 624.
-Superficie du terrain : 04a59ca.
-Surface habitable : +/- 140 m², hors sous-sol (70 m²) et terrasse (25 m²).
-Jardin orienté sud-ouest.
-Chauffage au gaz naturel. Chaudière Vaillant.
-Entièrement équipé d’un système de chauffage par le sol, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage.
-Fenêtres en bois (Padoek) – double vitrage – moustiquaires.
-21 panneaux solaires avec batterie domestique de 10 kWh.
-Isolation du toit : 2 x 10 cm.
-Murs isolés avec des parements en pierre de 16 cm.
-Système de ventilation D.
-Citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres.
-Entièrement sous-sol.
-Abri pour voiture avec remise de jardin.
-Certificat de conformité électrique !
-EPC : 9 kWh/m² – LABEL A – TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE !!

ATOUTS
-Habitation à proximité du centre d’Opoeteren.
-Prêt à emménager !
-Économe en énergie.
-Jardin orienté sud-ouest.
-Entièrement sous-sol.
-Entièrement clôturé.
-Quartier adapté aux enfants.

REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 70 m² + terrasse)
Entièrement équipé d’un beau carrelage gris avec chauffage par le sol.
-Hall d’entrée avec escalier en granit menant à l’étage.
-Toilettes séparées avec lavabo.
-Cuisine équipée avec beaucoup de rangements et comprenant un réfrigérateur et un congélateur, un four à air pulsé et un micro-ondes. Îlot de cuisson équipé d’une plaque à induction avec hotte aspirante, d’un évier et d’un lave-vaisselle.
-Cellier séparé.
-Bel espace de vie avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la maison. Porte-fenêtre coulissante donnant sur la terrasse.
-Terrasse carrelée, partiellement couverte.

ÉTAGE (+/- 70 m²)
Entièrement équipé d’un beau carrelage gris avec chauffage par le sol.
-Très grand palier.
-Chambre 1.
-Chambre 2.
-Chambre 3.
Toutes les chambres sont équipées d’une prise TV.
-Grande salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble double vasque avec tiroirs et placards à miroir.
-Toilettes séparées avec lavabo.

SOUS-SOL (70 m²)
La maison est entièrement sous-sol, accessible par un escalier depuis le hall d’entrée.
Divisé en plusieurs pièces.
-Cellier
-Pièce de rangement/buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.

JARDIN/TERRASSE
-Orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil l’après-midi et le soir des couchers de soleil.
-Terrasse partiellement couverte, carrelée, équipée d’un éclairage et d’un robinet extérieur.
-Allée carrelée avec accès à l’abri pour voiture.
-Terrain entièrement clôturé.
-Joli jardin avant et arrière aménagé avec des pavés, du gravier, des plantations et de la pelouse.
-Abri pour voiture avec remise de jardin (4 m x 4 m).
-Citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, reliée aux toilettes et au robinet extérieur.

La maison est actuellement louée à 1 330 euros par mois. En tant que nouveau propriétaire, vous devrez reprendre et respecter ce contrat de location. Si vous souhaitez vivre dans la propriété, vous pouvez donner un préavis de 6 mois aux locataires à compter de l’acte notarié. Vous pouvez également conserver les locataires et donc idéal pour un investissement.

Souhaitez-vous visiter cette propriété ? Contactez-nous au +32 492063005 ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire

MI VIDA Vastgoed
Immobilier mais différent
Inge Assenberg
Tarif fixe – pas de commissions élevées – estimation gratuite.