# Maison à vendre in Maaseik for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYLA ## Description Cette SPACIEUSE et bien entretenue maison de ville, connue localement sous le nom de « Huize Nazareth », est située dans le centre de Maaseik, en bordure du parc verdoyant de la ville. Atouts : - Situation CALME au cœur de Maaseik - Pas d’obligation de rénovation – PEB = C - Possibilité de créer une MAGNIFIQUE terrasse sur le toit - Cave FONCTIONNELLE - Possibilité d’acheter un abri de jardin situé de l’autre côté de la rue Agencement : En entrant par la porte d’entrée située Rueelstraat, vous accédez au hall central de la maison. Au rez-de-chaussée, ce hall donne accès à 2 chambres, une salle de bain et un espace de rangement. Les chambres mesurent respectivement 11 et 9 mètres carrés. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Un escalier en bois dans le hall mène, via un palier avec des toilettes séparées, à l’espace de vie situé au premier étage. L’espace de vie, caractérisé par une MEZZANINE à l’avant de la maison, est doté d’un parquet et se prolonge harmonieusement dans la cuisine semi-ouverte. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four à convection et d’un évier. Un deuxième escalier mène au deuxième étage. À cet étage, vous trouverez un grenier aménageable ainsi qu’un accès à une véranda qui peut facilement être transformée en une BELLE terrasse sur le toit. Enfin, la maison dispose d’une cave FONCTIONNELLE, divisée en une cave de rangement et une chaufferie. Remarque : il y a un abri de jardin en face de cette maison qui peut éventuellement être acheté en même temps. Cet abri de jardin peut servir de local à vélos, d’espace de rangement... N’hésitez pas à demander plus d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 106,38m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260919000355466RES1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 106,38m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 11,31m - **Profondeur de la parcelle**: 4,6m - **Largeur de la façade**: 11,31m - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 22m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rueelstraat 29, 3680 Maaseik ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: