# Maison à vendre in Maaseik for € 448.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1GG ## Description MODERNE MAISON MITOYENNE SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME, AVEC DES DROITS D’ENREGISTREMENT RÉDUITS À 2 % Cette maison récente et économe en énergie est située dans la paisible rue Drie-Eikenstraat à Opoeteren. De là, vous aurez un accès facile au centre d'Opoeteren ainsi qu'à toutes les commodités telles que les magasins et les écoles. Grâce à son score énergétique de seulement 17, cette maison peut être qualifiée d’économe en énergie, notamment grâce à ses 21 panneaux solaires (270 kW) et à sa batterie domestique de 9,9 kW. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand espace de vie d'environ 50 m², divisé en un coin salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un îlot central. Les grandes baies vitrées garantissent une abondance de lumière naturelle. Une porte coulissante donne accès à la terrasse partiellement couverte. De plus, vous y trouverez un débarras, un hall d'entrée et des toilettes pour les invités. Le premier étage comprend 3 chambres, des toilettes séparées, un hall et une salle de bain. Comme la maison est entièrement sous-solée, l’espace de rangement ne manquera pas. La maison est située sur un terrain orienté au sud-ouest de 461 ares et dispose d'un grand carport/abri de jardin. Voici quelques AVANTAGES de cette maison : + Économe en énergie : le score énergétique n’est que de 17 ! + 21 panneaux solaires + batterie domestique de 9,9 kWh + Bon investissement : la maison est louée pour 1 330 euros par mois + Entièrement sous-solée + Prête à vivre + Citerne d'eau de pluie de 7 500 litres + Chauffage au sol dans toute la maison + Système de ventilation de type D + Achat possible avec des droits d’enregistrement réduits à 2 % + Terrain orienté au sud-ouest En bref, une maison moderne et économe en énergie, prête à être habitée, située dans un quartier calme. Pour plus d'informations, contactez Maarten Delbroek à l'adresse maarten@vestio.com ou par téléphone au 0471/034804. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 448.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 461m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 448.000 - **Prix/m²**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 29kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 461m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 66,15m² - **Étage 0** - **Living**: 49,75m² - **Toilettes 1**: 1,85m² - **Inkomhal**: 9,7m² - **Débarras**: 3m² - **Carport**: 30,6m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 6,48m² - **Overloop**: 6,75m² - **Toilettes 2**: 1,55m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 16,85m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Drie-Eikenstraat 3 boîte B, 3680 Maaseik ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: