# Maison à vendre in Maaseik for € 829.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSBX3 ## Description MAGNIFIQUE VILLA INDÉPENDANTE DE 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 4 A 67 CA À MAASEIK POINTS FORTS : - Maison prête à vivre avec une surface habitable très spacieuse. - Maison finie avec des matériaux de haute qualité (portes intérieures, cuisine, placards intégrés...). - Cuisine moderne avec îlot central et appareils électroménagers. - 4 chambres et 2 salles de bains. - Situation idéale dans une rue en impasse et à proximité de la frontière néerlandaise. - Etiquette EPC A : maison économe en énergie ! - Équipée de panneaux solaires et d'une climatisation. - Entièrement clôturée. - Jardin orienté au sud avec terrasse couverte et piscine. RÉZ-DE-CHAUSSÉE 00 (91,55 m²) - Hall d'entrée (0,92 m x 1,74 m + 1,10 m x 2,74 m = 4,61 m²): sol carrelé. - Salon 1 (1,50 m x 1,50 m + 4,87 m x 5,01 m = 26,64 m²) : sol en carrelage et parquet. - Cuisine (3,88 m x 3,55 m = 13,77 m²) : meubles de cuisine (meubles bas, meubles hauts, tiroirs, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), îlot central (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, plan de travail et évier), sol en carrelage et parquet. - WC (1,74 m x 1,09 m = 1,89 m²) : toilettes suspendues, lavabo, sol carrelé. - Buanderie (2,55 m x 3,37 m = 8,59 m²) : meubles bas, meuble haut, évier, raccordement pour lave-linge et sèche-linge, sol carrelé. - Salle à manger (3,88 m x 3,55 m = 13,77 m²) : sol en carrelage et parquet. - Salon 2 (6,35 m x 3,51 m = 22,28 m²) : sol carrelé. ÉTAGE +01 (98,54 m²) - Couloir (2,74 m x 1,00 m + 1,60 m x 4,72 m = 10,29 m²) : escalier menant à l'étage supérieur, sol carrelé. - Salle de bain 1 (3,51 m x 2,88 m = 10,10 m²) : double lavabo avec meuble et miroir avec éclairage, baignoire, douche à l'italienne, sol carrelé. - Chambre 1 (1,20 m x 0,60 m + 8,42 m x 3,51 m = 30,27 m²) : sol stratifié PVC. - Chambre 2 (1,90 m x 2,68 m + 4,87 m x 2,95 m = 19,45 m²) : dressing, sol stratifié PVC. - Chambre 3 (2,68 m x 1,89 m + 1,00 m x 1,39 m + 2,89 m x 4,87 m = 20,52 m²) : dressing, sol stratifié PVC. - Salle de bain 2 (2,89 m x 2,74 m = 7,91 m²) : double lavabo avec meuble et miroir avec éclairage, baignoire, sol carrelé. ÉTAGE +02 (53,87 m²) - Chambre 4 (4,60 m x 6,66 m = 30,63 m²) : sol stratifié PVC. - Grenier (1,60 m x 2,74 m + 3,56 m x 5,30 m = 23,24 m²) : sol stratifié PVC. EXTÉRIEUR - Entièrement clôturé. - Carport présent. - Jardin orienté au sud avec terrasse couverte et piscine. PANNNEAUX SOLAIRES - 15 panneaux solaires. - Le prix de vente comprend l'ensemble du système de panneaux solaires (panneaux solaires, onduleur, collecteurs et autres accessoires). Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 829.000 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 467m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 829.000 - **RC**: € 1.167 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 6kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72021-G-OMV_2022125802/EP17609/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 467m² - **Surface habitable**: 313m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address De Fraipontweg 24, 3680 Maaseik ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: