# Maison à vendre in Maaseik for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKLS ## Description Derrière cette façade simple se cache un espace de vie étonnamment spacieux et agréable. Cette maison combine une disposition logique avec un environnement extérieur rural agréable. Un atout majeur est la parcelle adjacente de 22a 35ca située dans une zone agricole. Le jardin arrière y jouxte directement, ce qui vous offre une vue dégagée sur les champs environnants. Cette vue imprenable renforce l'atmosphère rurale et crée une expérience extérieure unique. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, les familles qui apprécient l'intimité et l'espace, ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement rural sans être complètement isolés. La maison a été construite en 2006 sur une parcelle de 588 m² et est limitrophe d'une zone agricole. Cette maison est entièrement sous-solée et comprend un grand garage intérieur, une salle technique et des espaces de rangement supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouvent les principaux espaces de vie, notamment un salon et une cuisine ouverte, complétés par des pièces annexes fonctionnelles. De plus, cette maison dispose de 3 chambres et d'une grande salle de bain avec douche. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Les écoles, les magasins, les commodités quotidiennes et les transports en commun se trouvent à proximité. Les centres-villes environnants et les principales voies de communication sont également facilement accessibles. Vous profiterez ainsi du meilleur des deux mondes : une vie rurale et paisible avec toutes les commodités au quotidien à portée de main. ATOUTS * Économe en énergie ; nouveau certificat PEB en cours de demande/élaboration suite à la nouvelle toiture et à l'isolation (probablement étiquette B). * Nouvelle toiture et sous-toiture, isolées * Disposition logique * Espace de vie étonnamment spacieux derrière une façade discrète * Entièrement sous-solée avec garage intérieur * Grands espaces de vie et disposition pratique * Grand grenier avec possibilités d'utilisation supplémentaires * Jardin bien entretenu * Vaste zone agricole adjacente * Vue dégagée sur les champs environnants * Beaucoup de verdure, de calme et d'intimité * À proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des commodités quotidiennes * Idéal pour les familles qui souhaitent concilier la vie à la campagne avec une bonne accessibilité Cette maison est actuellement louée à un locataire fiable, ayant un historique de paiement correct, ce qui rend également cette propriété intéressante du point de vue investissement. Les images numériques ne sont fournies qu'à titre d'illustration et de visualisation des aménagements possibles. Elles ne sont pas contraignantes et ne font pas partie des informations contractuelles de vente. Intéressé(e) ? Nous serons heureux de vous accueillir pour une visite guidée professionnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 532m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2021110060002473803-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 532m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 100m² - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 10m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Veldstraat 1, 3680 Maaseik ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: