# Maison à vendre in Maaseik with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPL7 ## Description Cette magnifique villa respire le luxe et l’élégance, alliant une architecture de caractère au confort moderne. La maison est finie avec un souci du détail et offre des espaces de vie accueillants, une cuisine élégante avec îlot central et une combinaison harmonieuse de matériaux haut de gamme. Son agencement étonnamment spacieux en fait une maison familiale idéale. Le jardin bien entretenu, l’allée large et le garage double complètent le tout. Une propriété exceptionnelle où luxe, chaleur et convivialité s’unissent parfaitement. => Situation Cette maison de campagne est située dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant. La proximité de la vallée de Bosbeek offre de nombreuses possibilités pour se promener, faire du vélo et profiter de la nature. En même temps, le centre de Neeroeteren, les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Maaseik et les communes environnantes sont également situés à une distance raisonnable. Un emplacement attrayant où calme, nature et accessibilité se rencontrent. => Caractéristiques - Disponible à partir de janvier 2028 - Finie avec des matériaux de qualité - Agencement étonnamment spacieux - Domotique dans la partie neuve - Espace bien-être entièrement aménagé - Panneaux solaires et borne de recharge présents - Alarme et caméra présents - Grand jardin avec vue dégagée => Rez-de-chaussée - Hall d’entrée spacieux avec carrelage en pierre naturelle - Toilettes invités séparées avec un beau lavabo - Salon lumineux divisé en plusieurs coins salons accueillants, dont un coin salon avec parquet et une grande baie vitrée donnant sur le jardin - Coin TV chaleureux situé en contrebas avec parquet - Cuisine ouverte avec vue fantastique sur le jardin et les champs situés à l’arrière - Cuisine haut de gamme équipée de tout le confort possible et d’un grand îlot central - Terrasse accessible depuis la cuisine par des portes-fenêtres coulissantes - Porte en acier donnant accès à un coin apéritif/coin café séparé avec placards intégrés, réfrigérateur à vin et machine à café - Buanderie/bureau pratique accessible par une porte coulissante avec mobilier fixe - Garage double attenant avec placards => Premier étage - Palier et long couloir menant aux différentes pièces - Belle chambre parentale avec un parquet exceptionnel - Accès direct au dressing aménagé et à la salle de bains attenante - La salle de bains luxueuse est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un double lavabo dans un meuble de qualité avec plan de travail en pierre naturelle - La salle de bains est également accessible depuis le couloir - Deuxième chambre avec parquet et placard intégré - Deuxième salle de bains entièrement carrelée avec douche et simple lavabo - Troisième chambre avec mur d’armoires intégré et accès à la pièce de jeu/chambre supplémentaire => Deuxième étage - Escalier fixe menant au deuxième étage, également entièrement aménagé et équipé - Espace bien-être avec un coin détente chaleureux et une seconde partie aménagée en sauna, douche et lavabo => Agencement - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, salon avec coin salon, coin TV ; cuisine ouverte, coin apéritif/coin café, buanderie/bureau, terrasse, garage double attenant - Premier étage : palier, chambre parentale, dressing, salle de bains attenante, deuxième chambre, deuxième salle de bains, troisième chambre, avec accès à une pièce de jeu/chambre supplémentaire - Deuxième étage : espace bien-être avec coin salon et sauna, douche _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 358m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.971m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 1.218 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261011-0003973651-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.971m² - **Surface habitable**: 358m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bergerstraat 90, 3680 Maaseik ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: