# Maison à vendre in Maaseik for € 337.855 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQHX ## Description Informations générales Située dans la Pieter Breughelstraat à Maaseik, vous trouverez cette maison moderne en construction avec une surface habitable de 141 m² sur une parcelle de 274 m². Avec trois chambres, un espace de vie ouvert et un agréable jardin, cette maison offre une base pratique pour ceux qui recherchent leur propre chez-soi. La structure brute est déjà réalisée. Les finitions intérieures doivent encore être réalisées. Vous pourrez ainsi faire réaliser les finitions de la maison en concertation avec le promoteur, en laissant place à vos propres choix dans le respect des budgets et des possibilités prévues. Il s’agit d’un projet « clé en main » où la maison est ensuite achevée par vous, en collaboration avec le promoteur. La cuisine et l’équipement sanitaire ne sont pas inclus dans le prix afin qu’ils puissent être entièrement personnalisés selon vos souhaits. Les canalisations, les revêtements de sol et les travaux annexes sont toutefois inclus dans le prix. L’acheteur choisit ces éléments et conclut directement un accord avec une entreprise de son choix. La maison combine une architecture contemporaine avec une façade blanche, des touches naturelles, des fenêtres et portes en aluminium noir. Les grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière assurent une excellente luminosité. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilettes pour invités et escalier menant à l’étage, d’un espace de vie spacieux et lumineux avec coin salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte qui pourra ensuite être aménagée selon vos goûts, et d’un débarras pratique avec espace de rangement et équipements techniques. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux toilettes, à l’escalier menant à l’étage et à l’espace de vie. Premier étage Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir. Les chambres offrent suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire murale. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne de 120 x 90 cm et d’une baignoire. Les finitions et l’équipement sanitaire doivent encore être prévus, ce qui vous permettra d’aménager l’espace selon vos préférences. Jardin La parcelle de 274 m² offre différentes possibilités pour créer un agréable espace extérieur. Le jardin est directement attenant à l’espace de vie et peut être aménagé selon vos souhaits. Une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres est prévue pour la collecte et la réutilisation des eaux de pluie. De plus, une installation d’infiltration de 2 500 litres est également prévue. En tant qu’acheteur, vous avez la possibilité de faire réaliser l’aménagement paysager à l’avant et/ou à l’arrière de la maison. Cette option est disponible moyennant un coût supplémentaire. Construction et efficacité énergétique La maison est construite selon le principe de la construction à ossature bois, en accordant une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Les murs extérieurs sont notamment équipés de panneaux de fibres de bois GUTEX Thermowall de 60 mm et d’une isolation en cellulose à base de papier recyclé. La toiture plate est isolée avec 14 cm de PIR et recouverte d’EPDM. Les fenêtres et portes en aluminium Aluprof sont équipées de triple vitrage. Sur le plan technique, plusieurs équipements pour une habitation économe en énergie ont été intégrés. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau entièrement électrique, de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. La récupération des eaux pluviales prévue constitue un atout pratique supplémentaire. Caractéristiques Maison moderne en construction à Maaseik Surface habitable de 141 m² Parcelle de 274 m² Trois chambres Espace de vie ouvert avec grandes baies vitrées Jardin directement attenant à l’espace de vie Construction durable avec isolation en cellulose et en fibres de bois Fenêtres et portes en aluminium avec triple vitrage Toiture plate avec isolation PIR et revêtement EPDM Pompe à chaleur et panneaux solaires Système de ventilation de type D avec récupération de chaleur Citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres Installation d’infiltration de 2 500 litres Possibilité d’aménagement paysager et d’un abri de jardin Budgets prévus pour différentes parties des finitions intérieures La livraison est possible dans les trois mois suivant la signature. Les rendus illustrés donnent une idée du rendu et de l’aménagement possibles. La réalisation concrète, y compris les finitions et la livraison, sont déterminées par le cahier des charges et les accords conclus avec le promoteur et le client. Êtes-vous intéressé ? Contactez Alicia ou Dani au +32 456 30 04 68 ou à l’adresse info@daallo.be pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 337.855 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 271m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 337.855 - **Prix/m²**: € 1.247 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 271m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 8,6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pieter Breughelstraat 13, 3680 Maaseik ## Contact - **Daallo** - Merrenhofstraat 5, 3640 Kinrooi