# Maison à vendre in Maaseik for € 393.674 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQI5 ## Description Informations générales Dans la Pieter Breughelstraat, à Maaseik, vous trouverez cette maison moderne en construction avec une superficie habitable de 141 m² et un garage de 37 m², le tout sur un terrain de 412 m². Avec ses trois chambres, son espace de vie ouvert et son agréable jardin, cette maison offre une base pratique pour ceux qui recherchent leur propre chez-soi. La structure principale est déjà réalisée. Les finitions intérieures doivent encore être réalisées. Vous pourrez ainsi faire terminer la maison en concertation avec le promoteur, tout en bénéficiant d’une liberté de choix dans le cadre des budgets et des possibilités prévues. Il s'agit d'un projet clé en main où les finitions sont assurées par vous, en collaboration avec le promoteur. La cuisine et l'équipement sanitaire ne sont pas inclus dans le prix afin qu'ils puissent être entièrement personnalisés selon vos souhaits. Les canalisations, la pose des carreaux et les travaux de finition sont toutefois inclus dans le prix. L'acheteur choisit ces éléments lui-même et conclut directement un accord avec une entreprise de son choix. La maison allie une architecture contemporaine avec une façade blanche, des accents naturels, des fenêtres et des portes en aluminium noir. Les grandes baies vitrées à l’avant comme à l’arrière assurent une abondance de lumière naturelle. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités et un escalier menant à l'étage, d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un coin salon et un coin repas, d'une cuisine ouverte qui peut encore être aménagée selon vos goûts et d'un cellier pratique avec de l'espace pour le rangement et des équipements techniques. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux toilettes, à l’escalier menant à l’étage et à l’espace de vie. Premier étage Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un couloir. Les chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. La salle de bain est conçue pour accueillir une double vasque, une douche à l'italienne de 120 x 90 cm et une baignoire. Les finitions et l’équipement sanitaire doivent encore être réalisés afin que vous puissiez aménager l’espace selon vos préférences. Jardin Le terrain de 412 m² offre différentes possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Le jardin est directement attenant à l'espace de vie et peut être aménagé selon vos envies. Une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres est prévue pour la collecte et la réutilisation des eaux de pluie. De plus, une installation d'infiltration de 2 500 litres est également prévue. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de faire réaliser les revêtements de sol à l'avant et/ou à l'arrière de la maison. Cette option est disponible moyennant un coût supplémentaire. Construction et efficacité énergétique La maison est construite selon le principe de la construction en ossature bois, avec une attention particulière portée à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Les murs extérieurs sont notamment dotés de panneaux en fibres de bois GUTEX Thermowall de 60 mm et d'un isolant cellulosique à base de papier recyclé. La toiture plate est isolée avec 14 cm de PIR et recouverte d'EPDM. Les fenêtres et portes en aluminium Aluprof sont équipées de triple vitrage. Sur le plan technique, plusieurs dispositifs pour une habitation économe en énergie ont également été intégrés. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau entièrement électrique, de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. La récupération des eaux de pluie prévue constitue un atout supplémentaire. Caractéristiques Maison moderne en construction à Maaseik 141 m² de surface habitable Garage de 37 m² Terrain de 412 m² Trois chambres Espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées Jardin directement attenant à l’espace de vie Construction durable avec isolation en fibres de bois et cellulose Fenêtres et portes en aluminium avec triple vitrage Toiture plate avec isolation PIR et finition EPDM Pompe à chaleur et panneaux solaires Système de ventilation de type D avec récupération de chaleur Citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres Installation d'infiltration de 2 500 litres Budgets prévus pour différents éléments des finitions intérieures Possibilité de livraison dans les trois mois suivant la signature. Les rendus présentés donnent une idée du rendu et de l'aménagement possibles. La réalisation concrète, y compris les finitions et la livraison, est déterminée par le contrat de vente et les accords conclus avec le promoteur et le client. Vous êtes intéressé ? Contactez Alicia ou Dani au +32 456 30 04 68 ou à l'adresse info@daallo.be pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 393.674 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 412m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 393.674 - **Prix/m²**: € 956 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 412m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 11,85m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pieter Breughelstraat 15, 3680 Maaseik ## Contact - **Daallo** - Merrenhofstraat 5, 3640 Kinrooi