# Terrain à bâtir à vendre in Maaseik for € 162.800 Zimmo code: LS8JT ## Description Nouveau lotissement à Neeroeteren, sur l’emplacement de l’ancienne laiterie, comprenant 2 maisons individuelles sur des terrains spacieux, 3 terrains constructibles et des terrains situés en arrière. Tous les terrains sont orientés au sud. Les plans pour les terrains constructibles ont été approuvés, ils conviennent à une construction individuelle et présentent des prescriptions de construction souples. Le lotissement est situé à quelques pas du centre de Neeroeteren, avec un supermarché et une école à 500 mètres. Vous y bénéficierez d’un cadre agréable, avec l’arrière de la propriété donnant sur le Tapziepbeek, ce qui confère aux jardins un caractère naturel supplémentaire. Sur les terrains situés derrière le Tapziepbeek, il n’est pas possible de construire conformément au règlement du lotissement, ce qui signifie que le paysage restera préservé. Ces terrains peuvent être achetés en option lors de l’acquisition. LOT 3 : terrain constructible avec plan approuvé : -Terrain Lot 3 pour une construction individuelle ; -Surface totale de 07a64ca. Les terrains situés en arrière (lots 6 à 10) peuvent être acquis en option, individuellement ou dans leur ensemble. La surface totale est de 58a61ca. Prescriptions de construction très souples : - profondeur de construction au rez-de-chaussée : maximum 17 m - profondeur de construction à l’étage : maximum 12 m - largeur de construction : minimum 8 m - hauteur de construction : maximum 2 étages sous la corniche : 6,5 mètres pour les toits inclinés et 7,00 mètres pour les toits plats - hauteur du faîtage : maximum 11 mètres par rapport au niveau du sol - pente du toit : libre Construisez votre propre maison selon les normes les plus récentes et entièrement à votre goût. Les plans ont été approuvés, il est donc possible de commencer rapidement les travaux ! Le prix indiqué comprend : -Coût du terrain : 147 250 € -Coûts d’aménagement, de bornage et d’architecture : 15 550 €. Le prix indiqué est hors frais d’enregistrement, TVA et frais de notaire. Nous pouvons également vous accompagner dans la vente de votre maison actuelle ! Contactez-nous à info@jansenrealestate.be ou au 011 39 90 50. *Les rendus sont indicatifs et présentent les plans approuvés ; il s’agit d’un terrain constructible avec des plans approuvés, avec possibilité de réaliser la maison sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 162.800 - **Superficie du terrain**: 764m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 162.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 764m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 42m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Maaseikerlaan 28 boîte Lot 3, 3680 Maaseik ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: