# Terrain à bâtir à vendre in Maaseik for € 174.850 Zimmo code: LS8JV ## Description NOUVELLE LOTISSEMENT à Neeroeteren, sur l’emplacement de l’ancienne laiterie, comprenant 2 maisons individuelles sur de grands terrains, 3 lots constructibles spacieux et des terrains situés à l’arrière. Tous les terrains sont orientés au sud. Les plans pour les lots constructibles ont été approuvés, ils conviennent à une construction individuelle et disposent de prescriptions de construction souples. Le lotissement est situé à quelques pas du centre de Neeroeteren, avec un supermarché et une école à 500 mètres. Vous y habiterez dans un cadre agréable, l’arrière des terrains étant limitrophe du ruisseau Tapziepbeek, ce qui confère aux jardins un caractère naturel supplémentaire. Sur les terrains situés derrière le ruisseau Tapziepbeek, il n’est pas possible de construire conformément aux prescriptions du lotissement, ce qui signifie que le caractère verdoyant sera préservé. Vous pouvez acheter ces parcelles en même temps que le terrain principal, si vous le souhaitez. LOT 5 : terrain constructible avec plan approuvé : -Terrain pour construction individuelle ; -Surface totale de 08a20ca. Les terrains situés à l’arrière (lots 6 à 10) peuvent être achetés en option, individuellement ou dans leur ensemble. Leur surface totale est de 58a61ca. Prescriptions de construction très souples : -Profondeur maximale de la construction au rez-de-chaussée : 17 m -Profondeur maximale de la construction à l’étage : 12 m -Largeur minimale de la construction : 8 m -Hauteur maximale de la construction : maximum 2 niveaux sous l’avant-toit : 6,5 m pour les toits inclinés et 7,00 m pour les toits plats -Hauteur du faîtage : maximum 11 m par rapport au sol -Pente du toit : libre Construisez votre propre maison selon les normes les plus récentes, en l’aménageant entièrement à votre goût. Les plans ont été approuvés, il est donc possible de commencer rapidement la construction ! Le prix indiqué comprend : -Coût du terrain : 157 500 € -Coûts de lotissement, d’arpentage et d’architecte : 17 350 € Le prix indiqué est hors droits d’enregistrement, TVA et frais de notaire. Nous pouvons également vous aider à vendre votre maison actuelle ! Contactez-nous à l’adresse info@jansenrealestate.be ou au 011 39 90 50. *Les rendus sont donnés à titre indicatif et présentent les plans approuvés ; il s’agit d’un terrain constructible avec des plans approuvés, avec possibilité de réaliser la maison sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 174.850 - **Superficie du terrain**: 820m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 174.850 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 820m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19,58m - **Profondeur de la parcelle**: 39m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Maaseikerlaan 28 boîte Lot 5, 3680 Maaseik ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: