Usage mixte à vendre à Maasmechelen pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JXF35)

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Kruindersweg 33, 3630 Maasmechelen

Code Zimmo: JXF35

Prix € 269.000
  • Prix € 269.000
  • Adresse Kruindersweg 33, 3630 Maasmechelen
  • Type Usage mixte (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 136 m²
  • Sup. du terrain 424 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 405 kWh/m²

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Maasmechelen (Bien professionnel, ... € 415.750
  • Rapport complet

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Restaurant met bovenliggend appartement in het commercïele centrum van Maasmechelen! Het geheel bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een woonruimte op de bovenste verdieping. Op het gelijkvloers bevond zich vroeger een restaurant. Het restaurant beslaat de hele benedenverdieping. Die bestaat uit een inkomhal, de restaurantzaal met 80 zitplaatsen, een wijnopslag, de hoofdkeuken met bijkeuken en achterkeuken, een ruime berging met vaste koelcel, toiletten voor de gasten en de veranda. De eerste en de tweede verdieping vormen een duplex-appartement met drie slaapkamers. Deze werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd (nieuw dak, nieuwe sanitair, elektriciteit en gasketel) Indeling: eerste verdiep: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en dakterras tweede verdiep: drie slaapkamers PLUSPUNTEN VAN DIT PAND: - COMMERCIËLE TOPLIGGING - Ingang aan voor- en achterzijde - Ruim handelspand met 80 zitplaatsen - Flexibele ruimtes die mogelijkheden bieden - Veel opslagplaats - Duplex appartement - 3 slaapkamers - Ruim dakterras Renovaties •2000: Vernieuwing en isolatie van het dak •2002: Verbouwing restaurant en woning •Gasketel nagekeken en goedgekeurd STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja - Stedenbouwkundige bestemming: woongebied en waterwinningsgebied - Voorkooprecht: nee - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee - Verkavelingsvergunning: nee - Overstromingsgevoeligheid: nee - EPCscore: 405 kWh/m2 code: 004-3 - Onroerend erfgoed: nee

Financier

Prix
€ 269.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de construction
1930
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
424 m²
Surface habitable
136 m²

Certificats

E spec
405 kWh/m²
N° certificat PEB
-
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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