# Bureau à louer in Machelen for € 36.167 Zimmo code: LS1NM ## Description Découvrez cet espace de bureaux haut de gamme de 2 170 m² au Business Garden Brussels, situé à Machelen. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la R0, de l'A1/E19 et de l'A3/E40, avec un accès facile à Bruxelles, Anvers et Louvain. L'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le périphérique bruxellois est à environ 2 km. Les bureaux offrent un environnement de travail moderne et professionnel avec des agencements flexibles, de grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle, des planchers surélevés et des plafonds suspendus. Le Business Lounge, accessible aux locataires et à leurs invités, constitue un atout majeur. Il comprend notamment des salles de réunion et d’événementiel, des postes de travail, des cabines de réunion, des coins café et des espaces de détente. Business Garden dispose en outre de 720 places de parking souterraines et de 25 places en surface, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d’un parking à vélos, de panneaux solaires et de toitures végétalisées. Le site se trouve par ailleurs à seulement 150 m de la ligne de tramway la plus proche. Les bâtiments allient durabilité, confort et bien-être et sont certifiés LEED Platinum et WELL. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite des lieux sans engagement au 0477 09 00 09 ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 36.167 - **Surface habitable**: 2.170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.170m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Libre**: Disponible à 2027-07-01 ## Financier - **Prix**: € 36.167 - **Loyer annuel**: € 434.004 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.170m² - **Surface habitable**: 2.170m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.170m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 2.170m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hermeslaan 4-5, 1830 Machelen ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: