# Under option - Appartement à vendre in Machelen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS2WM ## Description HOME EXPERT IMMO vous propose ce superbe appartement 2 chambres de ± 85 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 étages. Il se compose d'un lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement rénovée après la construction afin d'offrir un niveau de finition supérieur, d'une buanderie avec chaudière individuelle au gaz (Junkers – 2020), d'un hall de nuit desservant une toilette séparée, deux chambres (dont une actuellement aménagée en dressing) ainsi qu'une élégante salle de douche avec douche à l'italienne. Véritable atout de ce bien, le séjour donne accès à deux magnifiques terrasses privatives d'environ 30 m² chacune, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort: PEB A, RC: 1051€, électricité conforme, châssis double vitrage, ascenseur, cave privative de ± 4,5 m² et emplacement de parking intérieur inclus. Charges de copropriété: ± 90 €/mois. Idéalement situé à proximité immédiate du Ring tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement vous offre tous les avantages d'un bien récent, sans les contraintes de la TVA. Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite? Contactez-nous au 0475/39.24.44. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.051 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 68kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23047-G-2015/0103/EP005954/A003/D01/SD014 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 4m² - **Cuisine**: 8m² - **Living 1**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 60m² - **Buanderie**: 2m² - **Toilette**: 2m² - **Living 2**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1830 Machelen ## Contact - **BX Home Expert Immo** - Avenue du Onze Novembre 72-74, 1040 ETTERBEEK - Phone: 027639039 - Website: